Attico Centro Storico Albano Laziale Via Don Minzoni,25 VENDITA

Albano Laziale, Centro storico, in corte privata, riservata e silenziosa,
Via Don Luigi Minzoni,25
Ultimo Attico completamente ristrutturato e non ancora abitato, Luminoso, Arioso, Tranquillo con 2 Terrazzi e 1 balcone

dr. Massimo Di Rocco Agente e Consulente Immobiliare Tel. 339 77 23 683 www.maxdirocco.it
Scopri il tuo nuovo sogno!

Ti presentiamo l’ultimo Attico completamente ristrutturato e mai abitato, pronto ad accoglierti!

Non perdere questa opportunità unica di vivere in un ambiente moderno e accogliente.
Contattaci per una visita e rendi questo attico la tua nuova dimora.

Vendesi ultimo attico completamente ristrutturato e non ancora abitato, totalmente rinnovato e ammodernato con adeguamento sismico, portoncino blindato con isolamento termico, vendita da Proprietario privato con tassazione minima sul prezzo valore e non sul prezzo di acquisto, sono presenti le certificazioni di conformità degli impianti e la dichiarazione di abitabilità,

è disponibile in vendita un Posto Auto esterno sul cortile interno al prezzo di € 20.000.

Attico sito nel centro storico di Albano Laziale con ingresso in Via Don Luigi Minzoni,25 al primo e ultimo piano senza ascensore, con 2 terrazzi a livello e 1 balcone, l’appartamento è dotato di pannelli fotovoltaici adatti a produrre energia elettrica per 1,5 Kw;

abitazione con ingresso a sinistra della scala, è composta di ampio soggiorno con angolo cucina, una camera da letto, un bagno con doccia e finestra apribile a vasistas, completano l’immobile 2 ampi terrazzi a livello e un balcone, l’appartamento gode di doppia esposizione a Sud e a Ovest, che assicura ricambio di aria, luminosità e visuale;
la superficie interna è pari a mq 45,00 quella esterna misura mq 32,00
Sono presenti impianti per climatizzazione invernale ed estiva, caldaia a gas autonoma per riscaldamento con termosifoni dotati di valvole termostatiche che consentono di attivare o escludere il calorifero, produzione di acqua sanitaria.
Rendita Catastale € 380,89;
APE classe C EP gl,nren 119,60 kWh/m²anno
Prezzo di vendita dell’attico € 165.000
Prezzo di vendita del posto auto scoperto nel cortile € 20.000;

L’ Attico è vuoto, libero, e subito disponibile per l’Acquirente, la documentazione è completa per sottoscrivere il Rogito di compravendita e/o per richiedere il finanziamento ipotecario.

L’Immobile in vendita è inserito in un fabbricato formato da 5 unita immobiliari, il Condominio non è costituito.

dr. Massimo Di Rocco Agente e Consulente Immobiliare Tel. 339 77 23 683 www.maxdirocco.it