- Quadrilocale
- 95 mq
- 1 bagno
Appartamento in Vendita a Roma
Nuovo Salario: In Via delle Vigne Nuove, al civico 140, proponiamo "in vendita esclusiva" un prestigioso appartamento in ottime condizioni, ubicato al primo piano di una palazzina in tinta, con ascensore, recentemente ristrutturata.
DIMENSIONI INTERNE E SUDDIVISIONE
Per una superficie coperta pari a 95 metri quadri, oltre ad una cantina di 6 mq, si divide come segue:
- ingresso con comodo ripostiglio/guardaroba;
- soggiorno con cucina a vista;
- disimpegno;
- una camera matrimoniale;
- due comode stanze singole;
- un grande bagno, con possibilità di dividerlo in due, di medie dimensioni.
FINITURE E SICUREZZA
Recentemente restaurato, l'appartamento presenta finiture di gran pregio:
- infissi in alluminio con doppi vetri ed inferriate antintrusione;
- porta blindata con serratura a cilindro europeo;
- pavimenti in maioliche di marmo lucido 40 X 40;
- vasca idromassaggio e caldaia a gas "Ariston" per produzione di acqua calda;
- controsoffitto con faretti perimetrali di design;
- 3 climatizzatori caldo / freddo;
- porte interne, a battente ed a scrigno, in legno massello.
ESPOSIZIONE
Luminoso e silenzioso, l'immobile ha doppia esposizione:
Il soggiorno, la camera padronale ed una camera singola godono di una visuale esterna, in direzione sud/est;
Il bagno e la terza camera hanno un affaccio interno, nella silenziosa chiostrina condominiale.
SPESE
Il condominio ammonta a circa 140 euro al mese.
Il riscaldamento è centralizzato, con contabilizzatori autonomi: spese in base al consumo.
NELLE VICINANZE
Adiacente alla fermata bus "ATAC" ed a 15 minuti a piedi dalla Metropolitana "B1", fermata "Jonio" (1.2 km), l'immobile è altresì ubicato a breve distanza da: supermercati, bar, scuole e servizi di ogni genere. Giardini pubblici e parchetto giochi per bambini proprio sotto al palazzo.
PREZZO DI VENDITA RICHIESTO
255.000€
INFO E PRENOTAZIONE VISITE
Per ulteriori informazioni e per riservare un appuntamento, potete chiamare direttamente il titolare dell'Agenzia Immobiliare, dr Carlo Gualandri al 333-6874126. Il dr Gualandri sarà lieto di accompagnarvi personalmente. Previa disponibilità, è possibile effettuare appuntamenti anche di sabato e di domenica.
Grazie per l'attenzione.
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DATI PRINCIPALI
- Riferimento
- 619057
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Appartamento
- Superficie
- 95 mq
- Locali
- 4
- Camere da letto
- 3
- Cucina
- A vista
- Bagni
- 1
- Piano
- 1 °
- Totale piani
- 4
CARATTERISTICHE
COSTI
- Prezzo
- € 255.000,00
- Spese condominiali
- € 140,00 / mese
EFFICIENZA ENERGETICA
- Stato
- Ristrutturato
- Anno costruzione
- 1962
- Riscaldamento
- Centralizzato
- Climatizzazione
- Si
- Classe energetica
- G
- IPE
- 182,60 kWh/m²a
A+
A
B
C
D
E
F
G
MAPPA
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