Appartamento all' Asta a Monte Sacro RM, 163mq con terrazzo VENDITA

€ 305.250

Più di 5 locali
162 mq
2 bagni

Appartamento in Vendita a Roma

Papiria Immobiliare propone all'ASTA appartamento sito in Roma, Via Franco Sacchetti n. 131, edificio C, interno 20, piano 4-5, sviluppato su due livelli collegati mediante scala interna, così composto: al quarto piano (quinto catastale) vi è un soggiorno, una cucina, due camere, un servizio igienico, una veranda, ripostiglio e disimpegno; al sovrastante piano quinto (sesto catastale), verandato, vi sono due camere, un servizio igienico ed una zona lavanderia con doccia, terrazza scoperta a livello ad uso esclusivo. L’appartamento è identificato al Catasto fabbricati del Comune di Roma al Foglio 273 Particella 1882 Sub 22, Zc. 4, piano quinto e sesto, categoria A/2, classe 3, vani 7,5, rendita catastale € 1.820,51, superficie catastale totale 162 mq (escluse aree scoperte 153 mq). L’esperto stimatore ha evidenziato che sussistono alcune difformità tra la planimetria catastale dell’immobile presentata il 02/01/1995 e lo stato dei luoghi risultante dal rilievo effettuato in sede di sopralluogo, in quanto, al piano quarto (quinto catastale) vi è un diverso posizionamento del vano porta del servizio igienico nonché l’assenza di un’apertura finestrata contigua al varco d’accesso al balcone verandato, di contro riscontrabile sui luoghi, mentre al piano quinto (sesto catastale) si sono riscontrate difformità nelle partizioni interne, oltre alla presenza di un camino (interno) e di un barbecue (esterno), entrambi non riportati nella planimetria catastale.
L'area è sita nel quartiere Monte Sacro (Roma), tra Via della Bufalotta e Viale Ionio, 1Km dalla nuova Metro-C Ionio e 5 minuti dal centro commerciale Porta di Roma-UCI Cinemas;
La centralità, la rete viaria, il collegamento dei mezzi pubblici con la vicina Metro-C per Roma, la presenza nell'area di scuole d'obbligo e di istruzione superiore, di servizi primari quali farmacie, ospedali, uffici, supermercati e luoghi di culto, ne fanno un insediamento comodo ed estremamente ricercato.
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Papiria Immobiliare 0683959514.

Offerta minima 305.250 €
Data Asta 15/10/24