VIA DEI DURANTINI ADIACENTE FERMATA METRO VENDITA

Via dei Durantini 267 - Roma (Roma)

€ 325.000

Trilocale
100 mq
1 bagno

Appartamento in Vendita a Roma

In Via dei Durantini, a pochi passi da Via Feronia e in una zona particolarmente servita, proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano di una palazzina di soli quattro piani, recentemente restaurata nelle parti esterne.
La posizione è estremamente comoda, a soli 500 metri dalla fermata della metropolitana linea B, Monti Tiburtini, e ben collegata con tutti i principali servizi della zona, tra cui supermercati, scuole, università e strutture sanitarie.
L’appartamento, in posizione angolare, gode di una tripla esposizione esterna – est, sud e ovest – che lo rende particolarmente luminoso e ben ventilato durante tutta la giornata.
L'ingresso conduce al soggiorno con accesso a uno dei balconi, mentre la zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, entrambe ben illuminate.
La cucina è abitabile e offre spazio sufficiente per una zona pranzo comoda. Completano la proprietà un bagno finestrato con vasca, un ripostiglio e due balconi che garantiscono affacci aperti e piacevoli.
La pianta dell’immobile è regolare, permettendo una facile redistribuzione degli ambienti in caso di ristrutturazione. Inoltre, il riscaldamento è autonomo, il che consente una gestione efficiente dei consumi, mentre le spese condominiali si mantengono contenute, intorno agli 80 euro mensili.
Per le sue caratteristiche, la posizione strategica e la distribuzione interna, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale sia per famiglie sia per chi cerca un investimento sicuro e con un ottimo potenziale di redditività da locazione, data la vicinanza con l’università La Sapienza e l’ospedale Sandro Pertini.