Via Cesare Laurenti - Trilocale da Ristrutturare con Balcone VENDITA

Via Cesare Laurenti 19 - Roma (Roma)

€ 190.000

Trilocale
90 mq
1 bagno

Appartamento in Vendita a Roma

In zona Ostia Levante, e più precisamente in Via Cesare Laurenti, l’Amabile Immobiliare propone in Vendita un appartamento Trilocale posto al piano Primo di una signorile palazzina provvista di Ascensore.
Il punto della zona è uno dei più strategici di Ostia Levante, ed è fornito di qualsiasi servizio essenziale come supermercati, bar tabacchi, servizi sanitari, macellerie e negozi di generi alimentari, e di attività commerciali di vario genere e tipologia. Inoltre, si trova a pochi passi dalle fermate del bus e soprattutto dalla stazione Lido Centro, raggiungibile tramite una scalinata, e con una passeggiata è possibile anche raggiungere il centro storico di Ostia ed il mare, essendo inoltre vicini al cavalcavia. Il punto è quindi ottimale per un’ambiziosa famiglia che voglia coniugare la tranquillità, la centralità, e le comodità e i servizi che una città come Ostia possa offrire.
L’appartamento è così composto: un ampio Ingresso ci porta dapprima al Salone di 20mq con un Armadio a Muro, e ad una prima Camera di 15mq, quest’ultima con uscita su di un ampio Balcone di circa 10mq (6,60x1,45m). Successivamente, un Disimpegno ci porta ad una Cucina semi-abitabile di circa 9mq, un Bagno, e ad una grande Camera da Letto di 18mq.
Lo stato interno dell’immobile è da ristrutturare, e per via dell’ampia presenza di tramezzature si presta ad modifiche interne, che rendono il presente immobile modellabile a seconda delle proprie esigenze. L’esposizione è totalmente a Sud, e ciò lo rende luminoso in tutte le ore della giornata.
La metratura calpestabile totale interna ammonta a circa 85mq. Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche, e le spese condominiali ammontano circa ad Euro 70 mensili escluse quelle del riscaldamento che chiaramente sono a consumo.
Date le predette caratteristiche, ovvero la zona, la sua luminosità, e non ultimo la sua accessibilità economica, rappresenta un’occasione assolutamente da non perdere!
A.p.e. “G”