VIA AURELIO ROSSI – TRILOCALE, SECONDO PIANO, VIA PRIVATA VENDITA

Via Aurelio Rossi 4 - Roma, Zona Balduina
€ 395.000
  • Trilocale
  • 85 mq
  • 1 bagno

Appartamento in Vendita a Roma

A pochi passi da Piazza della Balduina e da tutti i servizi del quartiere, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al secondo piano.
La proprietà si trova all’interno di una via privata, con possibilità di parcheggio fino a esaurimento dei posti disponibili. Il contesto è riservato e silenzioso, ideale per chi desidera vivere in tranquillità pur rimanendo nel cuore del quartiere.
La casa si distingue per la metratura funzionale e per le ampie potenzialità di personalizzazione, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera modellare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze.
La distribuzione interna prevede ingresso, salone con accesso al balcone, cucina separata abitabile, due camere da letto matrimoniali e un bagno.
Gli ambienti, ben distribuiti, offrono numerose possibilità di riorganizzazione interna, permettendo di valorizzare al meglio la superficie disponibile e creare una casa su misura.
Completa la proprietà una comoda cantina.
La posizione è particolarmente strategica: centrale e ben servita, con negozi, servizi e collegamenti nelle immediate vicinanze, tra cui la stazione ferroviaria Roma Balduina, che consente rapidi collegamenti con il resto della città.
Via privata, posizione centrale e ottime possibilità di personalizzazione rendono questa casa una vera opportunità nel quartiere.
Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita al numero 06.35.40.34.54 oppure su WhatsApp al 339 536 8094.

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DATI PRINCIPALI

Riferimento
631380
Contratto
Vendita
Tipologia
Appartamento
Superficie
85 mq
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Abitabile
Bagni
1
Piano
2 °
Totale piani
5
Box/Posto auto
Singolo

CARATTERISTICHE

Ascensore

COSTI

Prezzo
€ 395.000,00
Spese condominiali
€ 90,00 / mese

EFFICIENZA ENERGETICA

Stato
Da ristrutturare
Anno costruzione
1950
Riscaldamento
Centralizzato
Climatizzazione
Si
Classe energetica
G
IPE
175,00 kWh/m²a

A+

A

B

C

D

E

F

175,00 kWh/m²a | Classe energetica G

G

MAPPA

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