Un Rifugio Esclusivo nella Roma più Autentica Via Margutta VENDITA

Nel cuore più autentico e affascinante della Capitale, dove arte e storia si intrecciano in perfetto equilibrio, sorge una residenza esclusiva capace di regalare panorami davvero impareggiabili. Da un lato, lo sguardo si apre sul verde del Pincio e sull’elegante Villa Medici; dall’altro abbraccia i tetti di Roma con una visuale a 180 gradi che spazia dal Quirinale fino a Monte Mario, incorniciando uno degli angoli più iconici della Città Eterna: Via Margutta, simbolo di raffinatezza e cuore pulsante della creatività romana. L’immobile si trova all’ultimo piano di una palazzina ottocentesca dal fascino senza tempo, custode di secoli di storia e un tempo dimora di celebri artisti, tra cui Pablo Picasso. La facciata neoclassica, impreziosita da balconi in ferro battuto e dettagli d’epoca, racconta la Roma nobile di un tempo.
L'abitazione accoglie con ambienti luminosi e raffinati, dove l’eleganza della tradizione incontra armoniosamente tocchi di modernità: pavimenti in cotto antico con inserti in Ceramica di Vietri fine ottocento, soffitti alti e boiserie originali creano un’atmosfera calda e prestigiosa, esaltata dalle ampie finestre che lasciano entrare una luce naturale generosa. La zona giorno comprende un grande salone con camino, con soffitti a 6 metri, ideale per momenti conviviali e di relax, dal quale si accede a un accogliente e ampio studio/camera soppalcato interamente rivestito in legno pregiato. antistante Lo studio, illuminato da lucernari posti sul tetto confina un ulteriore studiolo con annesso un bagno, oltre a una comoda soffitta dalle molteplici possibilità d’uso. La zona notte ospita una sontuosa suite padronale con cabina armadio su misura e bagno en suite, impreziosita da una finestra panoramica che copre l'intera superficie della parete, affacciata sul verde del Pincio. La seconda camera, ampia e luminosa, dispone di accesso diretto a un balcone con vista aperta sul centro storico, perfetto per momenti di quiete o colazioni all’aperto. La cucina abitabile, elegante fusione di stile classico e contemporaneo, si apre verso l’esterno grazie a una porta finestra, creando un ulteriore punto di dialogo con la città. Completano la proprietà tre bagni, uno dei quali particolarmente spazioso e progettato per garantire il massimo comfort. Questa residenza non è semplicemente una casa, ma un’esperienza di vita: un’opportunità rara per chi desidera abitare in un luogo dove ogni dettaglio racconta una storia, immersi nella bellezza senza tempo di Roma.
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