TRILOCALE RISTRURATO CON TERRAZZI RISERVATI E VIVIBILI VENDITA

Via Adolfo Gandiglio 73 - Roma (Roma)
€ 397.000
  • Trilocale
  • 75 mq
  • 1 bagno

Appartamento in Vendita a Roma

Nel cuore del quartiere Monteverde, in una delle strade più ambite ed esattamente in Via Adolfo Gandiglio, proponiamo in vendita un trilocale perfetto per chi ama la tranquillità e gli spazi aperti.
Questo appartamento posto al piano terra, recentemente ristrutturato, offre un ambiente moderno e confortevole. Con affacci su tre lati, vanta un giardino/terrazza di proprietà esclusiva, perfetto per momenti di relax all'aperto. L'ampio salone con accesso diretto al giardino pavimentato è ideale per ricevere ospiti, mentre il cucinotto separato con uscita su un secondo terrazzino offre praticità.
La camera matrimoniale e lo studiolo sono spazi versatili, accompagnati da un comodo bagno con antibagno. Gli spazi esterni, ben organizzati, soleggiati e protetti da recinzione, garantiscono privacy e sicurezza. Situato in una posizione centralissima, l'appartamento è vicino a negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici pur trovandosi in una strada silenziosa e tranquilla.

Dotato di riscaldamento autonomo ed aria condizionata caldo/freddo in tutte le stanze, offre comfort tutto l'anno. La sicurezza è garantita dalla presenza del portoncino blindato provvisto di spioncino digitale, dell'impianto di allarme e delle inferriate su tutte le finestre.
Molto curati i dettagli come dimostra la motorizzazione di tutte le serrande, e la particolare attenzione all'illuminazione sia interna che esterna.

Il fabbricato di cui è parte è stato costruito con regolare licenza edilizia ed è provvisto di certificato di abitabilità.
L'immobile è adatto anche per persone con mobilità ridotta.

Completa la proprietà un posto auto individuale ed una comoda cantina.

Le presenti informazioni sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

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DATI PRINCIPALI

Riferimento
625082
Contratto
Vendita
Tipologia
Appartamento
Superficie
75 mq
Locali
3
Camere da letto
1
Cucina
Cucinotto
Bagni
1
Piano
Piano terra
Totale piani
4
Box/Posto auto
Singolo

CARATTERISTICHE

Ascensore

COSTI

Prezzo
€ 397.000,00
Spese condominiali
€ 60,00 / mese

EFFICIENZA ENERGETICA

Stato
Ristrutturato
Anno costruzione
1956
Riscaldamento
Autonomo
Climatizzazione
Si
Classe energetica
G
IPE
175,00 kWh/m²a

A+

A

B

C

D

E

F

175,00 kWh/m²a | Classe energetica G

G

MAPPA

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