Trilocale nuovo, primo piano, Borghesiana, Roma VENDITA

Siamo lieti di presentarvi la seconda parte del nuovo progetto immobiliare in Via Bronte:
Il Residence è un progetto innovativo ed elegante che sposa il comfort con la modernità. Il prestigioso Residence, unico nel suo genere, si distingue per la raffinatezza, la modernità e l'alto efficientamento energetico grazie all'utilizzo di materiali di pregio e di design delle migliori marche, nonché alla presenza dei pannelli fotovoltaici, all'isolamento termico-acustico, all'impianto di riscaldamento e raffrescamento alimentato da pompa di calore, all'impianto elettrico di ultima generazione 'Smart Connect' ed all'impianto d'allarme per una maggiore sicurezza. L'obiettivo è raggiungere il massimo comfort anche grazie all'esclusiva area verde, attrezzata con Club House e Campo da Padel, di cui il residence sarà dotato, per regalarsi momenti di assoluto relax senza dover uscire di casa.
Sono presenti varie tipologie e nello specifico:
- appartamenti unico livello di 85 mq posti al piano terra con portico e giardini angolari fino a 150 mq.
- appartamenti unico livello di 81 mq e 89 mq posti al piano primo con terrazzo e balcone fino a 40 mq.
- appartamenti unico livello di 83 mq posti al piano secondo con terrazzo e balcone fino a 40 mq.
- attici di 114 mq posti al terzo e quarto piano con terrazzi e balcone fino a 70 mq.
Ogni unità immobiliare sarò fornita di IMPIANTO COMPLETO ed AUTONOMO così costituito:

* L'impianto Elettrico BTICINO sarà di ultima generazione con l'applicazione del nuovo sistema Smart Connect con gestione, anche da remoto, del comando luci, avvolgibili, gestione carichi, ecc.
* Il sistema Antifurto, a protezione dell'unità immobiliare, è costituito da una centrale che gestisce il contatto magnetico sul portone d'ingresso, dai rilevatori volumetrici esterni posizionati sulle finestre della serra solare e la predisposizione dei sensori volumetrici per un ampliamento dell'intero sistema
* Impianto Videocitofono a colori
* Impianto satellitare e terrestre
* Impianto di Riscaldamento con pavimento Radiante con produzione di acqua calda sanitaria (ACS), il tutto alimentato da Pompa di Calore DAIKIN con tecnologia inverter
* Infissi in legno con vetrocamera
* Grate in ferro, zincate e verniciate a caldo
* Porte in legno con cerniere a scomparsa e serratura magnetica
* Portone blindato
* Impianto Solare Fotovoltaico autonomo per ogni appartamento, con potenza di picco di 1,2 Kwh completo di inverter, con possibilità di ampliamento
* I Posti Auto, pertinenziali ad ogni immobile, saranno dotati di una Presa Green'up Access per la ricarica della macchina elettrica.Possibilità di personalizzazione interna e di acquisto di uno o più box auto.
PREZZI A PARTIRE DA:

L'agenzia Tecnocasa Vermicino presidia un mercato dinamico che collega Via Tuscolana ai centri di ricerca di Frascati e tutta la zona limitrofa di Tor Vergata Nuova e Casal Morena - Ponte Linari, rendendola una zona ottimale sia per famiglie che cercano la tranquillità vicino ai servizi, che per gli investitori che puntano alla locazione per studenti e ricercatori.
La nostra profonda conoscenza, legata a vendite effettuate in  vie chiave come Via di Vermicino, Via Tuscolana, Via Anagnina, Via del Fosso di Sant’Andrea, Via Publio Elio, Via di Campo Romano , Via Flavia Demetria, Piazza Castro Libero, Via di Casal Morena e Via di San Matteo, ci permette di offrire valutazioni precise basate sul reale venduto.
Con oltre 10 anni di esperienza, supportiamo sia chi desidera vendere per 'upgrading' abitativo, sfruttando la nostra banca dati che conta centinaia di richieste attive per soluzioni indipendenti o semi, o bilocali , trilocali con giardino, tipologie più ricercate in questa fascia verde tra Roma e i Castelli; sia chi vuole acquistare un terreno grazie alla conoscenza maturata sulle dinamiche urbanistiche, in particolare per il piano Zona “O35 Ponte Linari – Campo Romano” deliberato ed in fase di attuazione.
Vivere a Vermicino significa scegliere l'equilibrio perfetto tra servizi urbani e tranquillità residenziale. Il mercato immobiliare locale mostra una resilienza superiore alla media romana grazie alla vicinanza con il Polo Universitario di Tor Vergata e i centri di ricerca INFN ed ESA-ESRIN.