TRILOCALE - 2 BAGNI - MAGNIFICO TERRAZZO - POSTI AUTO VENDITA

Via Serafino Belfanti - Roma, Zona Massimina

€ 219.000

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Trilocale
85 mq
2 bagni

Appartamento in Vendita a Roma

Vi proponiamo in zona Aurelia Massimina ed esattamente in Via Serafino Belfanti, a ridosso di numerosi negozi e servizi raggiungibili comodamente a piedi ma nello stesso tempo in posizione interna e silenziosa, un appartamento di recente costruzione (anno 2007) sito all’interno di un comprensorio composto da 6 palazzine, rivestite in cortina.

L’immobile, in perfette condizioni, è posto al piano terra e grazie ai suoi doppi affacci ad angolo verso sud – est, interni e non su strada, risulta essere estremamente tranquillo, arioso e molto luminoso!

Ha una superficie di 85 mq commerciali come da scheda catastale, 70 mq calpestabili interni ed è così composto: Piccolo ingresso, ampio soggiorno di 20 mq con cucina a vista di 5 mq (richiudibile) con due porte finestre che accedono ad un magnifico terrazzo di 48 mq che abbraccia tutto l’immobile dove poter consumarne pranzi e cene almeno 5-6 mesi l’anno, disimpegno notte, ampia camera da letto di 15 mq (spazio per armadio a 7 ante) con bagno in camera con doccia e finestra, cameretta di 10 mq, ampio bagno con vasca e finestra.

L’immobile è dotato delle seguenti rifiniture/accessori: Porta blindata, finestre in legno con doppi vetri, grate di protezione e zanzariere NUOVE, videocitofono, impianto elettrico a norma, prese tv e telefono in tutte le camere, predisposizione aria condizionata e impianto di allarme, parquet nelle camere.

Ampio parcheggio condominiale interno, isola ecologica.

Il riscaldamento è termo autonomo con produzione acqua calda sanitaria (caldaia esterna).

Ampio piazzale interno, adibito a parcheggio, antistante l’edificio (anche per ospiti).

Le spese condominiali ammontano ad Euro 78 mensili.

Categoria immobile: A/2; vani: 4,5; Rendita catastale Euro 627,50; Imposta di registro da pagare se si acquista come prima casa: Euro 1.449,00

Negozi, supermercati, posta, Banca, scuole ecc.. tutto nel raggio di 500 metri; Fermata autobus 200 metri linea 246 = 14 fermate per Piazza Irnerio - Metro linea A (passaggio ogni 12 minuti)

PREZZO: 219.000,00 EURO - TRATTABILI PER INFO E APPUNTAMENTI TELEFONARE AL NUMERO 338/9001008 - GIANLUCA CAMPOLI - AGENTE IMMOBILIARE CON PATENTINO COME PREVISTO DALLA NORMATIVA E REGOLARMENTE ISCRITTO AL REA DI ROMA CON IL NUMERO RM - 1068314 - DOTATO DI POLIZZA ASSICURATIVA PROFESSIONALE/RESPONSABILITA’ CIVILE A COPERTURA DEI RISCHI PROFESSIONALI.

TRILOCALE - 2 BAGNI - MAGNIFICO TERRAZZO - POSTI AUTO VENDITA

Appartamento in Vendita a Roma

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DATI PRINCIPALI

CARATTERISTICHE

COSTI

EFFICIENZA ENERGETICA

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