SAN PAOLO-GIUSTINIANO IMPERATORE-TRILOCALE OTTIMA RENDITA VENDITA

Viale Giustiniano Imperatore - Roma, Zona San Paolo

€ 234.000

Trilocale
92 mq
1 bagno

Appartamento in Vendita a Roma

ULTIMO PIANO PANORAMICO
SAN PAOLO, a 500 metri circa dalla Stazione della Metro “Basilica di San Paolo”, ubicato esattamente in Viale Giustiniano Imperatore, il GRUPPO VALUTARE.CASA S.r.l. propone in vendita un ampio appartamento TRILOCALE posto al settimo ed ultimo piano di Mq 92 catastali (Mq 88 escluse aree scoperte), con balcone abitabile e veranda condonata in cucina.
Stabile sottoposto a monitoraggio (relazioni tecniche nella disponibilità dell’Agenzia)

appartamento locato a stanze canone € 1.110,00 mese con scadenze nel 2026 (una camera) nel 2028 (una camere) e nel 2029 (una camera).

Per info contattare il numero 06 89872280 o inviare una e-mail a: info@valutare.casa o visita il nostro sito www.valutare.casa

L’appartamento di Viale Giustiniano Imperatore è posto al settimo ed ultimo con esposizione ampia e panoramica ed è composto di: ampio ingresso, soggiorno, due camere matrimoniali, cucina abitabile, ampio servizio, balcone abitabile e veranda condonata (licenza in sanatoria rilasciata) in cucina.
Il TRILOCALE di SAN PAOLO adiacente metro, è da ristrutturare.
Esposizioni: su due aree molto luminose e panoramiche, parte lato nord (una camera cucina e servizio) parte lato sud (soggiorno, camera e balcone)
Questa opportunità immobiliare è ideale per chi vuole investire nel mattone, con una rendita del 5,5% c.a. anno.
Riscaldamento centralizzato
Condominio € 91 mensili
Riscaldamento € 750 c.a. annui
Categoria Catastale: A/3
Vani catastali: 5
Superficie Catastale Totale: Mq 92
Superficie Catastale Escluse aree scoperte: Mq 88
Rendita catastale: € 903,80
Imposta di registro I casa: € 2.087,78
Imposta di registro II casa: € 10.249,10