San Giovanni, trilocale in NUDA PROPRIETA' VENDITA

Via Acaia - Roma, Zona San Giovanni

€ 319.000

Trilocale
75 mq
2 bagni

Appartamento in Vendita a Roma

Nel cuore del quartiere San Giovanni, una delle zone più prestigiose e servite di Roma, proponiamo la vendita di un trilocale in NUDA PROPRIETÀ (usufruttuari 85 e 82 anni).
L'immobile è situato al piano terra di un elegante stabile in tinta di cinque piani complessivi, dotato di ascensore e recentemente sottoposto a riqualificazione energetica, garantendo così un maggiore comfort abitativo e un valore aggiunto all'investimento.
L'immobile al suo interno si compone di salone a vista con cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale con bagno en suite, cameretta/studio, ripostiglio, soppalco e bagno. L’appartamento si distingue per una distribuzione ottimale degli spazi e per la presenza di un meraviglioso giardino angolare di 140 mq, un’oasi privata e riservata su cui affacciano tutti gli ambienti della casa.
Tra le dotazioni troviamo infissi in doppio vetro PVC, inferriate, cancello elettrico, riscaldamento termoautonomo e una doppia entrata: una condominiale e una indipendente, accessibile tramite scala con montascale privato, garantendo massima comodità e accessibilità.
L’immobile rappresenta un’opportunità di investimento unica, grazie alla posizione strategica, a pochi passi da metro, bus, servizi, negozi e aree verdi, e al valore aggiunto del giardino privato, una rarità nella zona.
Inoltre, all’interno dello stesso stabile e della medesima proprietà, è disponibile un secondo immobile.