Roma, Zona Selvotta, Via Andretta VENDITA

Appartamento 140 mq catastali con terrazzo – Roma, Zona Selvotta, Via Andretta

Nella tranquilla zona di Selvotta, a metà strada tra Pomezia, i Castelli e il Campus Biomedico, proponiamo in vendita un appartamento di grande metratura, perfetto per chi cerca spazi comodi e un ambiente accogliente dove vivere ogni giorno con serenità.
L’immobile si trova all’interno di un palazzina composta da tre unità abitative, ognuna sull’intero livello . L’ appartamento, proposto in vendita , si trova al primo piano di tre ed è accessibile da un comodo vialetto di proprietà ma con diritto di passaggio per gli altri inquilini , dove vi è la possibilità di avere un posto auto scoperto.
L’unità immobiliare è caratterizzata da una distribuzione degli ambienti funzionale e da una luminosità che accompagna tutte le stanze grazie alla quadrupla esposizione. L’ingresso si apre su un salone doppio con camino a pellet, ideale per momenti di relax o per ospitare amici e familiari. La cucina abitabile permette di vivere al meglio lo spazio dedicato alla convivialità quotidiana.
La zona notte offre ben tre camere matrimoniali, spaziose e silenziose, oltre a doppi servizi e a una comoda zona lavanderia. Completa la proprietà un terrazzino di 20 mq, perfetto per godersi una colazione all’aperto o allestire una piccola area relax.
L’appartamento è dotato di numerose migliorie volte all’efficienza energetica e al comfort: infissi in legno e PVC , porta blindata, pavimenti in parquet nell’ampio living e nella zona notte e in gres nella cucina e nei bagni, riscaldamento a pavimento, cappotto termico, caldaia a condensazione, pannelli solari e termici con batteria di accumulo, un valore aggiunto sempre più importante e cablatura con fibra misto rame.
E’ inoltre installata una colonnina per ricarica di auto elettriche.
Tutte queste migliorie derivanti dall’ultima ristrutturazione hanno portato la classe energetica ad un livello A2 garantendo consumi ridotti e un elevato comfort abitativo.
Un ulteriore vantaggio è l’assenza di spese condominiali, oltre alla disponibilità di un posto auto scoperto.
Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un’abitazione moderna, ben rifinita e immersa nella quiete.

PREZZO DI RICHIESTA Euro 279.000
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QUADRIFOGLIO IMMOBILIARE – VIA E.JENNER ,110 - Tel. 06/45448122