DIVINO AMORE - Via di Spregamore, 376 VENDITA

Via di Spregamore, 376 - Roma, Frazione Santa Fumia

€ 315.000

Più di 5 locali
316 mq
3 bagni

Appartamento in Vendita a Roma

Realty ONE Group Home propone in vendita una porzione di un casale dei primi del 900, suddiviso in quattro unità abitative, immersa nel verde e in ottime condizioni. Questa proprietà unica, situata nei pressi dell’Ardeatina, vicino al Divino Amore, offre tranquillità e privacy pur rimanendo ben collegata alla città.

Caratteristiche principali:

Superficie di 255 mq coperti distribuiti su tre livelli, con ingressi indipendenti, che consentono, eventualmente, di ospitare anche 2 nuclei familiari.

Ampio salone, cucina tinello, tre camere da letto, uno studio, uno studiolo, tre bagni e una mansarda.

Riscaldamento a gas integrato da due caminetti funzionali, che diffondono aria calda ventilata in vari ambienti.

Ampi spazi esterni, di circa 840 mq:

Grande giardino perimetrale con piazzale pavimentato in porfido di circa 470 mq, con forno a legna, barbecue, legnaia e spazio sufficiente per parcheggiare comodamente più veicoli.

Un terreno di circa 375mq con alberi, alcuni da frutta, perfetto per momenti di relax o convivialità.

Nel terreno è presente uno spazioso container di circa 15 mq, non invasivo alla vista, per riporre attrezzature ed altro utilizzo.

Posizione: situato in una posizione strategica che combina tranquillità e facilità di accesso alla città, con collegamenti rapidi per vivere fuori dal caos urbano senza rinunciare ai servizi.

Indipendenza e riservatezza: questa porzione del casale è circondata quasi totalmente da un giardino privato, garantendo quiete e privacy.

Tre Buoni Motivi per Acquistare:

1. Ampia Versatilità: grazie agli ingressi indipendenti e agli spazi ben distribuiti, si presta eventualmente all'utilizzo di 2 nuclei familiari.

2. Tranquillità e Comfort: immerso nel verde con giardino, caminetti e ampi spazi esterni per vivere in totale relax senza rinunciare alla comodità della città.

3. Carattere Unico: una proprietà storica, ricca di fascino e ben conservata, perfetta per chi cerca un immobile esclusivo con spazi interni ed esterni generosi.