RIONE PRATI | TRILOCALE VENDITA

Via Ottaviano 66 - Roma, Zona Prati

€ 420.000

Trilocale
65 mq
1 bagno

Appartamento in Vendita a Roma

Disponiamo di un appartamento al piano IV con ascensore di un edificio Liberty con facciata restaurata, giardino comune ed ascensore, situato nel rinomato quartiere di Prati, tra la maestosa bellezza dei Musei Vaticani, che si scorgono dalle finestre della casa, e le eleganti vie dello shopping romano.
L'appartamento ha una planimetria molto regolare e si estende 65 metri quadrati, con bei soffitti alti 3,5 metri.

E' attualmente libero e con spese condominiali di soli 80 euro al mese.

Ideale per chi desidera un'abitazione pronta da personalizzare, l'immobile offre ottime potenzialità di investimento grazie alla sua posizione privilegiata e alla luminosità garantita dalla sua esposizione esterna a sud e alle piacevoli visuali su Via Germanico.
La casa è composta da tre locali, di cui un soggiorno con cucina a vista e due camere da letto matrimoniali, oltre ad un ampio bagno finestrato. Si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di disporre e definire gli spazi e le finiture secondo i propri gusti e l'utilizzo. L'impianto di riscaldamento è autonomo e funzionante a metano.

Si sottolinea che Via Ottaviano è in corso di restyling completo e tra gli interventi si annoverano l’integrazione di aree verdi che possano raccogliere funzioni quali la sosta, spot wifi, parcheggio biciclette e monopattini, cestini, grandi fioriere e nuove alberature in filari per l’ombreggiamento del percorso pulizia e il riassetto del percorso pedonale con la rimozione di cartellonistica e arredo disomogeneo, un nuovo impianto di illuminazione.

Si tratta di un'opportunità interessante per chi desidera vivere in uno dei quartieri più prestigiosi e centrali di Roma, o per chi ricerca un'ottima soluzione da cui trarre una rendita per locazione o affitti brevi nel cuore della Capitale, a pochi passi dal Vaticano e dalla metro linea A.

Disponibile Virtual Tour 3D!
Info e visite 0670497002 romamerulana@sceglicasa.eu