PIAVE 339–Pentalocale Indipendente Bilivello-Giardino VENDITA

PIAVE 339 – Ampio pentalocale indipendente, bilivello con giardino, 3 terrazzi, posto auto e box su richiesta
A Monterotondo, nel contesto riservato e tranquillo di Gesù Operaio – La Petrara, con accesso da strada privata che si dirama da Via Piave, proponiamo in vendita un raffinato appartamento pentalocale di 131 mq, bilivello con entrata indipendente, inserito in una palazzina in cortina realizzata nel 2004, dallo stile elegante e curato.
L’abitazione si distingue sin dal piano terra per la presenza di una corte esterna con giardino privato di 100 mq, arricchito da una struttura gazebo e zona barbecue, ideale per momenti di relax e convivialità, oltre alla corte condominiale con posto auto di proprietà e, su richiesta, un box.
Dal giardino, tramite una scala esterna, si accede al primo livello dell’appartamento.
Il piano primo si apre su una comoda terrazza/portico d’ingresso di 23 mq, che introduce in un soggiorno all’americana, accogliente e ben distribuito. Un disimpegno accompagna alla cucina abitabile, funzionale e separata ed al bagno cieco con box doccia. Dal soggiorno, una scala in legno conduce al livello superiore.
Il secondo piano ospita la zona notte, composta da un piccolo disimpegno e quattro camere, di cui tre matrimoniali e una cameretta. Due camere godono dell’accesso diretto a terrazzi, mentre le altre due sono illuminate da lucernari, che garantiscono luce naturale e ariosità. Completa il piano un bagno con lucernario e box doccia.
L’immobile beneficia di una doppia esposizione e di ampi spazi esterni, tra giardino (mq 100) e tre terrazzi (mq 18 complessivi), elementi che ne aumentano comfort e vivibilità. Le dotazioni includono infissi in legno con doppio vetro, persiane, grate e zanzariere, tende da sole, porta blindata e videocitofono, oltre a quattro condizionatori distribuiti tra il soggiorno e le tre camere. È presente inoltre un armadio a muro/su misura, un vano caldaia con lavatrice sulla terrazza del primo piano ed un sistema di autoclave con serbatoio da 1000 litri situato al piano S1.
Completa la proprietà un posto auto scoperto di 13 mq nella corte condominiale.
E' disponibile, su richiesta, un box auto di 23 mq all’interno del garage condominiale, chiuso da cancello elettrico (il prezzo del box non è compreso nel prezzo di vendita dell'immobile).
Le spese condominiali ammontano a 75-80 euro al mese: comprendono pulizia della corte condominiale, luci inerenti alle parti in comune e acqua. APE E.
Una soluzione abitativa elegante e completa, ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, spazi generosi e comfort, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale ben collegato.

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Le informazioni riportate sono da intendersi come indicative e non vincolanti, non costituendo offerta contrattuale o documentazione ufficiale di vendita.
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