Panorama, Luce e Spazio: la Casa da Plasmare a Tua Immagine VENDITA

Via Guido De Ruggiero - Roma (Roma)
€ 485.000
  • Quadrilocale
  • 156 mq
  • 3 bagni

Appartamento in Vendita a Roma

***** VENDUTO *****
Nel cuore dell’Eur Montagnola, in uno stabile signorile con servizio di portineria, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento, con affacci panoramici sul verde e un valore aggiunto rarissimo in zona: un box auto di proprietà.
In un quartiere dove trovare parcheggio è spesso un’impresa quotidiana, disporre di un box è un vero privilegio, e rappresenta un plus concreto sia in termini di qualità della vita che di investimento nel tempo. Sono pochissimi i condomìni nella zona dotati di parcheggio privato, e proprio per questo la domanda di box è costantemente elevata, rendendo questa proposta ancora più interessante e desiderabile.

L’appartamento, situato in una posizione strategica e ben servita, si apre su ambienti generosi e ben distribuiti:
ampio ingresso, salone doppio, tre camere da letto, camera di servizio, cucina abitabile, tre bagni e due balconi vivibili con vista libera nel verde. L’esposizione a sud-est e gli affacci aperti garantiscono una luminosità eccezionale durante tutto l’arco della giornata.

La casa si presenta da ristrutturare completamente, ma proprio questo rappresenta una straordinaria opportunità per personalizzare gli ambienti secondo i tuoi desideri, esigenze familiari o progetti professionali. È perfetta per famiglie numerose, coppie con figli o anche per chi cerca uno spazio da vivere e lavorare insieme, in un contesto residenziale e ben collegato.

Inoltre, grazie alla vicinanza all’Università Roma TRE e alla presenza di tre bagni e più camere indipendenti, l’appartamento si presta anche a una soluzione locativa altamente redditizia, ospitando fino a cinque studenti, ognuno con la propria camera e un’ampia zona giorno comune.

La zona è ricchissima di servizi: supermercati, scuole, farmacie, attività commerciali e collegamenti pubblici sono tutti raggiungibili a piedi. Per chi ama uno stile di vita attivo, la pista ciclabile che passa sotto casa e i numerosi impianti sportivi della zona sono ideali per integrare benessere e comodità nella routine quotidiana.

Ampia metratura, vista panoramica, esposizione perfetta, box auto privato e possibilità di totale personalizzazione: un mix di caratteristiche sempre più raro da trovare in un unico immobile.

Cogli questa occasione prima che qualcun altro lo faccia.
Contattaci oggi stesso per fissare una visita: lasciati ispirare da ciò che questa casa può diventare.
Qui non trovi solo una casa: trovi una prospettiva.
La casa giusta non si cerca. Si riconosce.

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DATI PRINCIPALI

Riferimento
629025
Contratto
Vendita
Tipologia
Appartamento
Superficie
156 mq
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Abitabile
Bagni
3
Piano
2 °
Totale piani
5
Box/Posto auto
Singolo

CARATTERISTICHE

Ascensore

COSTI

Prezzo
€ 485.000,00
Spese condominiali
€ 140,00 / mese

EFFICIENZA ENERGETICA

Stato
Da ristrutturare
Anno costruzione
1964
Riscaldamento
Centralizzato
Classe energetica
G
IPE
210,73 kWh/m²a

A+

A

B

C

D

E

F

210,73 kWh/m²a | Classe energetica G

G

MAPPA

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