Luminoso trilocale con ampio salone, box e posti auto VENDITA

€ 269.000

Trilocale
122 mq
1 bagno

Appartamento in Vendita a Ciampino

In una strada chiusa e tranquilla, traversa di Via Fratelli Wright, al confine con Morena, proponiamo un’interessante soluzione immobiliare arricchita da un box singolo e due posti auto scoperti di proprietà.
L’appartamento è situato al primo piano di una palazzina in cortina di quattro piani totali, servita da ascensore. Lo stabile, edificato nel 1972, è stato ristrutturato nel 2000.
L’ingresso si apre direttamente sull’ampia zona giorno, luminosa e versatile, dove è possibile realizzare un comodo angolo cottura. Attualmente l’ambiente ospita anche uno studio con ripostiglio.
La zona notte è composta da due spaziose camere da letto, di cui una attualmente adibita a cucina, oltre a una cameretta (originariamente cucina, con attacchi ancora presenti).
Grazie a uno studio tecnico già effettuato, l’immobile offre la possibilità di ottimizzare gli spazi e realizzare un secondo bagno, con due diverse soluzioni progettuali:

Ipotesi 1: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto entrambe dotate di cabina armadio, di cui una con bagno en suite
Ipotesi 2: ampio salone con cucina a vista, due camere matrimoniali, una con bagno en suite e una con cabina armadio
Tutti gli ambienti hanno accesso al balcone vivibile di circa 11 mq, che gode di un’ottima esposizione e di una piacevole vista aperta sui Castelli Romani. Un box auto singolo con accesso anche dall'androne condominiale e due posti auto scoperti completano la proprietà.

OTTIMA OPPORTUNITA': ristrutturando l’immobile è possibile recuperare fino al 50% della spesa grazie alle agevolazioni fiscali.”

✔️ Punti di forza

Ampia metratura
Contesto riservato e tranquillo, ma strategico e ben servito
Ottimi collegamenti: stazione ferroviaria di Ciampino raggiungibile a piedi in circa 10 minuti
Presenza di box auto e due posti auto scoperti di proprietà