- Quadrilocale
- 100 mq
- 2 bagni
Appartamento in Vendita a Roma
LAURENTINA più precisamente in via Mario Rossi Tancredi, ottimo investimento, in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, proponiamo la vendita di un luminoso appartamento posto all'ultimo piano, completamente ristrutturato, con piacevoli affacci aperti sul verde.
L’immobile si compone di un ampio salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola, doppi servizi – uno con vasca e uno con doccia – e balcone.
Gli ambienti risultano ben distribuiti, ariosi e valorizzati dall’ottima esposizione che garantisce luce naturale per gran parte della giornata.
Completano la proprietà una cantina e un posto auto.
L’appartamento è inserito in una palazzina recentemente ristrutturata integralmente, circondata da un parco condominiale curato, dotato anche di area cani, perfetto per famiglie e amanti degli spazi verdi.
La posizione è strategica: riservata ma al tempo stesso vicina a tutti i principali servizi, scuole, collegamenti e al Centro Commerciale Maximo, facilmente raggiungibile.
Soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e qualità abitativa senza rinunciare alla comodità dei servizi.
La presenza di contratto di locazione fino al 31 dicembre 2029 con rendita pari a euro 12.000 annui rende l’immobile un’ottima opportunità di investimento (rendimento lordo superiore al 5%), ideale per chi desidera una soluzione già a reddito, senza rinunciare alla qualità abitativa e al valore nel tempo.
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DATI PRINCIPALI
- Riferimento
- 644643
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Appartamento
- Superficie
- 100 mq
- Locali
- 4
- Camere da letto
- 3
- Cucina
- Abitabile
- Bagni
- 2
- Piano
- Più di 7 piani
- Totale piani
- 8
- Box/Posto auto
- Singolo
CARATTERISTICHE
COSTI
- Prezzo
- € 225.000,00
- Spese condominiali
- € 80,00 / mese
EFFICIENZA ENERGETICA
- Stato
- Ristrutturato
- Anno costruzione
- 1980
- Riscaldamento
- Autonomo
- Classe energetica
- G
- IPE
- 351,00 kWh/m²a
A+
A
B
C
D
E
F
G
MAPPA
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