€ 240.000
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  • Quadrilocale
  • 85 mq
  • 2 bagni

Appartamento in Vendita a Roma

TOR SAPIENZA – LA RUSTICA , adiacente VIA COLLATINA e G.R.A. precisamente in VIA DELLA RUSTICA, nella parte centrale ricca di servizi e negozi, proponiamo la vendita di un delizioso ATTICO CON TERRAZZO PANORAMICO, in un elegante palazzina in cortina. L’immobile, unico nel suo genere, è composto internamente di ingresso, ampio salone con angolo cottura, 2 grandi camere da letto, cameretta soppalcata, doppi servizi , uno splendido terrazzo perimetrale di 110 mq. Il terrazzo panoramico ha una vista a 180° verso Roma sud e castelli romani, dove si possono godere splendidi tramonti e trascorrere fresche serate estive; completa la proprietà un comodo posto auto condominiale coperto. L'appartamento è dotato di tutti i confort, recentemente ristrutturato con materiali originali e moderni, gode di ottima luminosità, porta blindata, infissi doppi vetri , riscaldamento autonomo, zanzariere su tutte le finestre, la cameretta/ studio al piano sopraelevato lo rendono un appartamento unico ed originale. Situato in zona molto residenziale , una zona che abbina la tranquillità alla comodità, ottimamente collegata sia al centro di Roma che alla periferia grazie a 8 fermate Bus tra cui 543, 447, trenino lunghezza- rustica-termini. Ideale per single, coppie, famiglie con figli o anche per uso investimento, offrendo nel raggio di 500 mt tutti servizi di prima necessità, tra cui banche farmacie e negozi, non ultimo la vicinanza strategica al G.R.A. che consente un facile collegamento verso e fuori la città.
Euro 240.000,00 Rif. G98 Tel. 06/700.88.92 www.loscoemeriziola.it

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DATI PRINCIPALI

Riferimento
622892
Contratto
Vendita
Tipologia
Appartamento
Superficie
85 mq
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Angolo cottura
Bagni
2
Piano
4 °
Totale piani
4
Box/Posto auto
Singolo

CARATTERISTICHE

Ascensore

COSTI

Prezzo
€ 240.000,00
Spese condominiali
€ 100,00 / mese

EFFICIENZA ENERGETICA

Stato
Ristrutturato
Anno costruzione
1980
Riscaldamento
Autonomo
Climatizzazione
Si
Classe energetica
G
IPE
175,00 kWh/m²a

A+

A

B

C

D

E

F

175,00 kWh/m²a | Classe energetica G

G

MAPPA

Via della Rustica - Roma (Roma)
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© OpenStreetMap contributors

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