IRRIPETIBILE OPPORTUNITA' VENDITA

Piazza Santiago del Cile - Roma, Zona Parioli

€ 525.000

Quadrilocale
150 mq
1 bagno

Appartamento in Vendita a Roma

Rif. LZ/478A (PIAZZA SANTIAGO DEL CILE)Ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, tre camere, doppi servizi, ripostiglio € 525.000,00 Tel.06.69339108 www.lexrealestate.it

In uno dei tratti più eleganti di Viale Parioli, a pochi passi da Piazza Santiago del Cile, proponiamo in vendita un immobile con ingresso indipendente situato al piano terra di un prestigioso stabile d’epoca con servizio di portineria attivo tutto il giorno.

Attualmente adibito a studio professionale, l’immobile si presta con facilità a un ripristino dell’originaria destinazione abitativa, offrendo la possibilità di realizzare un elegante appartamento composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre camere, doppi servizi e comodo ripostiglio.
La presenza dell’ingresso indipendente garantisce massima autonomia, pur mantenendo i vantaggi e la sicurezza offerti dallo stabile con portineria. La posizione è strategica, ben servita dai mezzi pubblici e circondata da tutti i principali servizi, in un contesto che unisce tranquillità e centralità.
La vicinanza alle sedi LUISS di Viale Romania conferisce all’immobile un elevato potenziale d’investimento, rendendolo ideale non solo come residenza privata, ma anche come soluzione a reddito in una delle aree più richieste della Capitale.
Un’opportunità rara per chi desidera coniugare immagine, funzionalità e posizione in uno dei quartieri più ricercati di Roma.
"Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali".

Ref. LZ/478A (PIAZZA SANTIAGO DEL CILE) Private entrance, living room with kitchenette, three bedrooms, two bathrooms, storage room €525.000,00 Tel. 0669339108 www.lexrealestate.it

In one of the most elegant sections of Viale Parioli, just steps from Piazza Santiago del Cile, we offer for sale a property with a private entrance located on the ground floor of a prestigious period building with a 24-hour concierge service.

Currently used as a professional office, the property lends itself easily to being restored to its original residential purpose, offering the possibility of creating an elegant apartment comprising an entrance hall, living room with kitchenette, three bedrooms, two bathrooms, and a convenient storage room.
The private entrance guarantees maximum independence, while maintaining the advantages and security offered by a building with a concierge. The location is strategic, well served by public transport and surrounded by all major amenities, in a context that combines tranquility and centrality.
The property's proximity to the LUISS University campus on Viale Romania gives it high investment potential, making it ideal not only as a private residence but also as an income-generating solution in one of the capital's most sought-after areas.
A rare opportunity for those seeking a combination of image, functionality, and location in one of Rome's most sought-after neighborhoods.
"This information and plans are purely indicative and do not constitute contractual elements".