il tuo angolo di tranquillità nel cuore del Nuovo Salario VENDITA

Roma, Zona Nuovo Salario

€ 285.000

Bilocale
73 mq
1 bagno

Appartamento in Vendita a Roma

Presentiamo un'opportunità unica: un gioiello immobiliare situato in Via Rodolfo Morandi, a pochi passi dall'Università Pontificia Salesiana, un prestigioso polo accademico che arricchisce il quartiere di vita studentesca e respiro internazionale.

Questo accogliente appartamento al secondo piano è una vera oasi di comfort e stile, con una cucina completamente arredata per offrire praticità immediata. L’abitazione include una spaziosa camera da letto, un bagno moderno e un pratico ripostiglio. Il luminoso salotto con angolo cottura si presta perfettamente per momenti di relax o per accogliere gli ospiti, mentre il terrazzo regala un ambiente intimo all’aperto, ideale per godere della tranquillità del quartiere.

Le finiture interne di pregio, come il parquet in rovere e gli infissi in doppio vetro, garantiscono eleganza e isolamento termico-acustico, mentre il climatizzatore assicura il massimo comfort in ogni stagione. Con una classe energetica E, l'immobile offre efficienza energetica e consumi ottimizzati, con un impatto ambientale ridotto.

La zona è perfetta per famiglie e studenti, grazie alla presenza di scuole di ogni ordine e grado e alla vicinanza all’Università Pontificia Salesiana. Questo immobile offre anche un’ottima posizione in un’area ben servita e collegata, con parchi come il Parco delle Valli e la stazione ferroviaria e diverse linee di autobus che rendono rapido l’accesso al centro di Roma.

Attualmente affittato con un contratto transitorio a € 1.000 al mese fino al 30 aprile 2025, questo immobile assicura un reddito garantito fino a tale data, rendendolo una proposta di investimento sicura e vantaggiosa.

Non lasciarti sfuggire l’opportunità di investire in uno degli angoli più ambiti di Roma.
Contattaci ora per maggiori informazioni e per prenotare una visita al 339 3740332.