- Trilocale
- 125 mq
- 1 bagno
Appartamento in Vendita a Frascati
Appartamento nel cuore dei Castelli Romani, a pochi minuti dal centro di Frascati,
_________ RM12841
appartamento di circa 125 mq, situato in posizione strategica a pochi passi da Villa Torlonia e dal centro di Frascati, in Via Telegono.
La proprietà si distingue non solo per la generosità degli spazi interni, ma soprattutto per la presenza di una mansarda indipendente di circa 25 mq, accatastata A/2 e dotata di bagno, un valore aggiunto raro e versatile: perfetta come mini appartamento, studio privato, spazio per ospiti o investimento a reddito.
L’appartamento principale è così composto:
Ampio ingresso
Doppio salone con accesso a un primo balcone di circa 8 mq
Cucina abitabile
Due camere matrimoniali, di cui una con accesso al secondo balcone di circa 15 mq
Bagno
Comodo ripostiglio
La tripla esposizione est-nord-ovest garantisce ambienti luminosi e ben arieggiati durante tutta la giornata.
Dotazioni:
Riscaldamento centralizzato
Infissi in legno
Pavimentazione in marmo e graniglia
Porta blindata
Completano la proprietà:
Mansarda di 25 mq con bagno (categoria A/2)
Posto auto coperto
Lo stabile, rifinito in cortina, è servito da ascensore con collegamento dal piano -1 al secondo piano.
Soluzione ideale per famiglie che cercano comfort e funzionalità, ma anche per chi desidera uno spazio aggiuntivo indipendente da personalizzare secondo le proprie esigenze. La vicinanza al verde di Villa Torlonia rende l’immobile particolarmente adatto anche a nuclei familiari con bambini.
Un’opportunità unica in una delle zone più richieste di Frascati, resa ancora più interessante dalla presenza della mansarda, vero punto di forza della proprietà.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.LEGGI TUTTO
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DATI PRINCIPALI
- Riferimento
- 635128
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Appartamento
- Superficie
- 125 mq
- Locali
- 3
- Camere da letto
- 2
- Cucina
- Abitabile
- Bagni
- 1
- Piano
- 2 °
- Totale piani
- 3
CARATTERISTICHE
Ascensore
COSTI
- Prezzo
- € 495.000,00
EFFICIENZA ENERGETICA
- Stato
- Abitabile
- Anno costruzione
- 1990
- Riscaldamento
- Autonomo
- Climatizzazione
- Si
- Classe energetica
- G
- IPE
- 175,00 kWh/m²a
A+
A
B
C
D
E
F
175,00 kWh/m²a | Classe energetica G
G
MAPPA
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