- Trilocale
- 101 mq
- 2 bagni
Appartamento in Vendita a Roma
Nel prestigioso quartiere di Cortina d’Ampezzo, e più precisamente in Via Calalzo, all’interno dell’esclusivo “Consorzio Cortina”, in una posizione riservata e silenziosa adiacente alla Camilluccia, immersa nel verde alle pendici di Monte Mario e a pochi passi dalla celebre terrazza dello Zodiaco, da cui si gode una vista straordinaria sulla Capitale, Homeplace Group propone in vendita un elegante trilocale con ingresso indipendente, situato al piano terra di una raffinata palazzina di soli quattro piani con servizio di portineria attivo dal Lunedi al Venerdi dalle 8:00 alle 18:00 e il sabato dalle 8:00 alle 14:00.
L’immobile, di circa 100 mq commerciali, si presenta in ottime condizioni interne grazie a una recente e accurata ristrutturazione, realizzata con materiali e finiture di pregio.
La proprietà si sviluppa attraverso un grazioso vialetto d’ingresso che conduce all’ampio living con cucina abitabile a vista, ambiente elegante e luminoso pensato per coniugare comfort e convivialità.
La zona notte comprende un disimpegno con armadiatura a muro, una camera padronale con bagno finestrato en suite dotato di doccia, una seconda camera impreziosita da una raffinata parete in vetrocemento e un ulteriore bagno di servizio con cabina doccia.
Completano gli spazi una veranda e un curato giardino privato di circa 110 mq, ideale per momenti di relax all’aperto.
L’appartamento dispone di porta blindata, riscaldamento autonomo, grate di sicurezza, aria condizionata, zanzariere, ripostiglio esterno adibito a lavanderia, pergotenda elettrica, impianto d’allarme, infissi in PVC con doppi vetri e illuminazione a faretti LED.
Completa la proprietà un comodo posto auto condominiale.
Possibilità di acquistare l’immobile con cucina arredata.
La documentazione tecnica/catastale di ogni immobile, viene vagliata a priori da tecnici e professionisti esterni e ha già ricevuto parere favorevole ancor prima di essere pubblicizzato. Homeplace Group garantisce inoltre che il prezzo di vendita iniziale proposto, è in linea con i parametri attuali di mercato. Il presente annuncio è puramente descrittivo. In nessun caso è vincolante contrattualmente. Ogni errore, refuso, inesattezza è facilmente confutabile da una rapida consultazione documentale sempre a disposizione in ufficio dal nostro personale.
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DATI PRINCIPALI
- Riferimento
- 650899
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Appartamento
- Superficie
- 101 mq
- Locali
- 3
- Camere da letto
- 2
- Cucina
- A vista
- Bagni
- 2
- Piano
- Piano terra
- Totale piani
- 4
- Box/Posto auto
- Singolo
CARATTERISTICHE
COSTI
- Prezzo
- € 575.000,00
- Spese condominiali
- € 107,00 / mese
EFFICIENZA ENERGETICA
- Stato
- Ristrutturato
- Anno costruzione
- 1970
- Riscaldamento
- Autonomo
- Climatizzazione
- Si
- Classe energetica
- C
- IPE
- 175,00 kWh/m²a
A+
A
B
C
D
E
F
G
MAPPA
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