- Quadrilocale
- 87 mq
- 1 bagno
Appartamento in Vendita a Roma
CONCA D'ORO - VIA DEI PRATI FISCALI
In zona Conca d'Oro, precisamente in Via dei Prati Fiscali, proponiamo in vendita appartamento di 87 mq, categoria catastale A/2, attualmente adibito ad uso ufficio, con possibilità di utilizzo sia come abitazione che come studio professionale.
Composizione interna:
- Ampio ingresso
- Soggiorno spazioso
- Due camere
- Cucina
- Bagno
- Disimpegno
- Ripostiglio di circa 7 mq (ideale come studio o terza cameretta)
- Possibilità di ripristinare il secondo bagno
L’immobile è posto al piano rialzato e si presenta da ristrutturare, offrendo ottime potenzialità di personalizzazione e valorizzazione.
Punti di forza:
- Categoria A/2 (no cambio destinazione necessario per uso abitativo)
- Doppia possibilità d’uso: residenziale o ufficio
- Ottima distribuzione degli spazi
- Possibilità secondo bagno
- Ideale anche come investimento
Posizione e collegamenti:
Zona altamente servita, a pochi minuti da Via Salaria, con presenza di: Supermercati, negozi e attività commerciali, banche e uffici postali, Scuole e numerosi mezzi pubblici
Soluzione ideale per famiglie, professionisti o investitori alla ricerca di un immobile versatile in una delle zone più richieste del quadrante nord di Roma.
Internamente l'appartamento sviluppa una metratura calpestabile di: 77,00 Mq. circa.
Mentre la metratura commerciale catastale è di : 87,00 Mq. circa.
Altezza soffitti: 3,00 M circa.
Spese condominiali ordinarie: €100,00 circa mensili compresa l'acqua.
CARATTERISTICHE:
Porta blindata: SI
Esposizione: Nord/Est e ovest/est.
Ascensore: Presente.
VI RICORDIAMO CHE DURANTE TUTTI I NOSTRI APPUNTAMENTI SUL POSTO, VI VERRA' CONSEGNATA UNA SCHEDA INFORMATIVA CON TUTTE LE INFORMAZIONI SULL'APPARTAMENTO COME:
PLANIMETRIA, DATI CATASTALI, TASSE INERENTI L'ACQUISTO O LA LOCAZIONE, SPESE DI CONDOMINIO E DI RISCALDAMENTO E TANTO ALTRO ANCORA.
PER INFORMAZIONI:
IL TUO RIFERIMENTO: MICHELE DELVECCHIO
Ufficio. 06/86970173
Cellulare. 348/7406753
Pagina Facebook: casa & co. immobiliare
Instagram: casa_e_co_immobiliare sito:
email: info@casa-co
sito: www.casa-co.eu
CONDIVIDI SUI SOCIAL
DATI PRINCIPALI
- Riferimento
- 634097
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Appartamento
- Superficie
- 87 mq
- Locali
- 4
- Camere da letto
- 2
- Cucina
- Abitabile
- Bagni
- 1
- Piano
- Piano terra
- Totale piani
- 5
CARATTERISTICHE
COSTI
- Prezzo
- € 389.000,00
- Spese condominiali
- € 100,00 / mese
EFFICIENZA ENERGETICA
- Stato
- Da ristrutturare
- Anno costruzione
- 1960
- Riscaldamento
- Centralizzato
- Climatizzazione
- Si
- Classe energetica
- G
- IPE
- 351,00 kWh/m²a
A+
A
B
C
D
E
F
G
MAPPA
ANNUNCI SIMILI
