ASTA 29/11/2022 ore 15:00 - Offerta minima € 199.500,00 - VENDITA

Appartamento e box auto siti in Roma Via della Lite n.73 (già Via della Lite n.45) di complessivi 212 mq convenzionali. L’app.to è posto al piano1, int. 1, composto da ingresso-corridoio, salotto, soggiorno, cucina, disimpegno, quattro camere, due bagni, oltre un terrazzo ed un balcone.
L’unità immobiliare adibita ad uso abitazione allo stato attuale risulta: - conforme alla planimetria catastale per quanto riguarda la destinazione d'uso; - sostanzialmente conforme per quanto riguarda la distribuzione degli spazi interni, salvo difformità che si rilevano in alcuni locali. Nello specifico: - è presente una "nuova" camera denominata "camera 2", che è stata ottenuta dalla trasformazione del locale spogliatoio, - si rileva l'assenza di una porzione di parete divisoria tra il ripostiglio e la camera 4, che presenta pertanto dimensioni maggiori. - infine nel salotto si rileva la presenza di una risega nella parete divisoria tra il salotto stesso ed il soggiorno. In merito a tali difformità riscontrate si sottolinea che trattasi di opere realizzate in assenza di idonea autorizzazione edilizia. Si evidenzia che si ritiene impropria la destinazione d'uso che attualmente caratterizza la camera 2: il cambio di destinazione d’uso a camera da letto non si ritiene “ammissibile” secondo la legislazione vigente in materia. Trattasi di una difformità per cui si ritiene necessario il ripristino dello stato dei luoghi al precedente stato “legittimo”, al fine di ricostruire la regolarità urbanistica-edilizia dell’immobile stesso.

ASTA 29/11/2022 ore 15:00 - Offerta minima € 199.500,00 - POSSIBILITA' OFFERTA PRE-ASTA

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