Appartamento ristrutturato a Nuova Florida VENDITA

Via Terni 59 - Ardea, Frazione Nuova Florida

€ 170.000

Quadrilocale
115 mq
2 bagni

Appartamento in Vendita a Ardea

Proponiamo in vendita ad Ardea, a Nuova Florida in Via Terni 59, in una zona comoda e servita, a pochi passi da negozi, attività sportive e fermate dei mezzi pubblici, un appartamento in villa unico nel suo genere, al 1° piano senza condominio con ingresso indipendente luminosissimo e pronto da vivere. La casa offre 115 mq interni con spazi ampi e funzionali: salone con tre porte finestre che donano luce a ogni ambiente con camino, cucinotto, corridoio con armadio a muro, due camere matrimoniali, una di circa 25 mq e l'altra di circa 17 mq, doppi servizi uno con doccia l' altro con vasca, soppalchi e balconi per complessivi 24 mq.
La disposizione interna e la generosa metratura consentono una facile personalizzazione degli ambienti: è possibile ricavare senza difficoltà una terza camera.
Completano la proprietà 140 mq di giardino privato con pozzo e un ampio locale al piano seminterrato sbancato di 50 mq con doppio ingresso, di cui uno carrabile con la possibilità di parcheggiare fino a 3 auto; c'è inoltre la possibilità di parcheggio esterno in area di proprietà. che comprende anche un caratteristico forno in mattoni funzionante. Questo locale aggiuntivo, identificato con un suo subalterno, può essere utilizzato ad uso investimento, grazie alla grande presenza di attività nei dintorni.
L'immobile, costruito con cura nel 1970, è stato completamente ristrutturato, internamente nel 2023 con materiali di qualità, sia l'impianto elettrico che l'impianto idraulico sono stati rifatti e dotati di certificazione di conformità, le facciate esterne sono state restaurate nel 2011 datato di certificato energetico classe E.
Una soluzione ideale per chi cerca spazio, indipendenza e la possibilità di modellare la casa secondo le proprie esigenze.
Non perdere l' opportunità di vedere questo immobile, contattaci per fissare un appuntamento!
Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo.