Appartamento in Vendita a Tor San Lorenzo Centro VENDITA

Via del Pettirosso 15 - Ardea (Roma)

€ 115.000

Trilocale
75 mq
1 bagno

Appartamento in Vendita a Ardea

Scopri questa splendida opportunità immobiliare a Tor San Lorenzo centro, perfetto per chi desidera vivere a pochi passi dal mare e dai principali servizi commerciali e comunali. L'appartamento di 75 m² commerciali (55 m² calpestabili) è situato in un complesso residenziale privato con accesso pedonale e carrabile, garantendo sicurezza e comodità.

Spazi e Distribuzione

L'interno si sviluppa su 3 locali ben organizzati: un accogliente soggiorno con zona cottura integrata, una camera da letto matrimoniale, una cameretta ideale per ospiti o studio, e un bagno funzionale. Le finiture interne sono di qualità, con pavimentazione monocottura che dona eleganza e praticità agli ambienti. Gli infissi in alluminio con vetro camera garantiscono isolamento termico e acustico ottimale.

Esterni e Comfort

Goditi la vista aperta verso il mare dal terrazzino privato e dal balcone perimetrale, perfetti per momenti di relax all'aperto. La proprietà include un posto auto di proprietà con accesso carrabile diretto, elemento raro e prezioso in questa zona.

Sicurezza e Impianti

L'appartamento è dotato di persiane blindate e videocitofono per la massima tranquillità. Il riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione alimentata a gas propano/butano consente un controllo totale della temperatura.

Caratteristiche Tecniche

Costruito nel 2013 in buono stato d'uso, l'immobile è orientato a Sud-ovest, garantendo ottima luminosità naturale. Classe energetica E. Adatto come prima casa o casa vacanze, rappresenta un investimento intelligente.

Prezzo e Opportunità

**€115.000** - Possibilità di mutuo fino al 100% per under 36, rendendo questa proprietà ancora più accessibile ai giovani acquirenti.