Appartamento di Lusso Rione Monti Roma VENDITA

Via Giovanni Lanza - Roma (Roma)
€ 1.300.000
  • Più di 5 locali
  • 190 mq
  • 2 bagni

Appartamento in Vendita a Roma

Situato in uno splendido palazzo di inizio Novecento, l'appartamento incarna la perfetta sintesi tra il fascino senza tempo dell'architettura d'epoca e il comfort più moderno. Ogni ambiente è spazioso, intrinsecamente luminoso e pervaso da un'atmosfera unica.
E l'ampiezza dei volumi e la versatilità degli spazi rende l'immobile perfetto come investimento per l'ospitalità turistica. Con pochi accorgimenti è possibile accogliere fino a cinque camere da letto destinandolo ad affittacamere o Bed and Breakfast.
Interni Raffinati e Spazi di Rappresentanza
L'ingresso accogliente vi introduce direttamente alle sontuose aree di rappresentanza. Il cuore della casa è un magnifico salone, che offre ampie possibilità di organizzazione per zone di conversazione, relax o per ospitare ricevimenti. Il living si articola ulteriormente in un soggiorno principale dalla forma fluida e ariosa, e in una piccola lounge più riservata. Entrambi gli spazi, inondati di luce naturale che filtra dalle grandi finestre, creano atmosfere distinte e invitanti.
Cucina di Charme e Funzionalità
La cucina abitabile è concepita per unire massima funzionalità e convivialità, completamente attrezzata per rispondere a ogni esigenza moderna. Un elemento di grande fascino che arricchisce ulteriormente questo ambiente è il suggestivo camino, capace di creare un'atmosfera calda e intima, ideale per le serate più fresche, aggiungendo un tocco di autenticità e tradizione all'ambiente. Da qui, potrete ammirare belle viste sui caratteristici tetti del Rione Monti, godendo di scorci pittoreschi e di un legame visivo costante con la storia e l'autenticità del quartiere.
Zona Notte Privata e Confortevole
L'organizzazione degli spazi privati è stata studiata per garantire la massima tranquillità e indipendenza. Lungo un corridoio dedicato si distribuiscono con fluidità quattro camere da letto, ciascuna dotata di aria condizionata e pensata per offrire comfort e luminosità. La proprietà vanta inoltre una comoda e spaziosa cabina armadio e disimpegni di generosa metratura. I doppi servizi, entrambi dotati di finestre per garantire non solo luminosità ma anche un'ottimale ventilazione naturale, offrono un elevato standard di comfort. Uno di questi bagni è in suite, annesso alla camera matrimoniale, assicurando così un'ulteriore dimensione di privacy e praticità.
Vivere nel Rione Monti: Storia, Cultura e Comodità
Questa residenza rappresenta una soluzione abitativa di alto livello nel panorama delle case in vendita a Roma nel Rione Monti. L'eleganza degli spazi d'epoca di un palazzo di inizio Novecento è qui perfettamente rivisitata in chiave contemporanea, conservando intatto il proprio carattere. Vivere qui significa immergersi nella storia e nella cultura del Rione Monti, godendo di passeggiate tra vicoli antichi, botteghe artigiane e eccellenze gastronomiche, il tutto in un contesto di indubbio prestigio e comodità. Ape/G (172 Kwh/Mq/Anno)

Rif. V000610

www.cchroma.it

Class & Country Homes
Pasquarelli Immobiliare S.r.L.
via Giulia n.145
00186 Roma
Tel. 06/68807642
Fax 06/68806978

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DATI PRINCIPALI

Riferimento
647119
Contratto
Vendita
Tipologia
Appartamento
Superficie
190 mq
Locali
Più di 5
Camere da letto
4
Cucina
Abitabile
Bagni
2
Piano
1 °
Totale piani
4

CARATTERISTICHE

Ascensore

COSTI

Prezzo
€ 1.300.000,00
Spese condominiali
€ 100,00 / mese

EFFICIENZA ENERGETICA

Stato
Ristrutturato
Anno costruzione
1912
Riscaldamento
Autonomo
Climatizzazione
Si
Classe energetica
G
IPE
172,00 kWh/m²a

A+

A

B

C

D

E

F

172,00 kWh/m²a | Classe energetica G

G

MAPPA

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