AMPIO TRILOCALE CON BALCONE VENDITA

Via Angelo Emo - Roma (Roma)

€ 460.000

Trilocale
130 mq
1 bagno

Appartamento in Vendita a Roma

Rif.LP/261(VALLE AURELIA) Luminoso piano alto, ampio ingresso, salone, due camere, cucina abitabile, servizio, ripostiglio, TERRAZZINO.POSSIBILITA' 2° SERVIZIO. € 460.000 Tel. 06.69339108 www.lexrealestate.it

In una delle zone più servite e strategiche di Roma, a pochi passi dalla fermata metro Valle Aurelia e nelle immediate vicinanze di via Angelo Emo, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al quarto piano alto di un palazzo anni '50 in buone condizioni, impreziosito dal servizio di portineria attiva tutto il giorno. Grazie alla sua doppia esposizione angolare, l'immobile gode di un'ottima luminosità e di una perfetta ventilazione naturale, con affacci riservati e silenziosi, lontani dal traffico della via principale. Internamente, l'appartamento si presenta in buone condizioni ed è caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su una generosa zona di disimpegno che conduce a un accogliente salone, due ampie camere da letto, una cucina abitabile, un bagno, due comodi ripostigli e la possibilità di realizzare facilmente un secondo servizio, grazie alla metratura generosa. L'ottima posizione, la vicinanza ai principali servizi, ai trasporti pubblici e alle attività commerciali rendono questa soluzione ideale sia come residenza principale che come investimento.
“Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. “

Ref. LP/261 (VALLE AURELIA) BRIGHT HIGH FLOOR, large entrance hall, living room, 2 bedrooms, eat-in kitchen, bathroom, storage room, SMALL TERRACE. €460,000 Tel. 0669339108 www.lexrealestate.it
In one of Rome's most convenient and strategic areas, just steps from the Valle Aurelia metro station and close to Via Angelo Emo, we offer for sale an elegant apartment on the fourth floor of a 1950s building in good condition, enhanced by a 24-hour concierge service. Thanks to its double corner exposure, the property enjoys excellent light and perfect natural ventilation, with private and quiet views, away from the traffic of the main road. Internally, the apartment is in good condition and features spacious, well-organized spaces. The entrance opens onto a generous hallway that leads to a welcoming living room, two large bedrooms, an eat-in kitchen, a bathroom, two convenient storage rooms, and the generous floor space allows for the easy creation of a second bathroom. The excellent location, proximity to major amenities, public transportation, and commercial activities make this property ideal both as a primary residence and as an investment.
"The information and floor plans provided are for illustrative purposes only and do not constitute a contractual obligation."