ADIAC GEMELLI OTTIMO INVESTIMENTO TRILOCALE CON CUCINA ABIT VENDITA

Via Diano Marina - Roma, Zona Torrevecchia

€ 319.000

Trilocale
90 mq
1 bagno

Appartamento in Vendita a Roma

Ottimo anche per uso investimento per affitto a studenti: 3 camere da letto e grande cucina abitabile.

Vi proponiamo nella servitissima zona di Torrevecchia - adiac. Millesimo - ed esattamente in Via Diano Marina, in posizione interna/defilata lontana dai rumori e dal caos ma nello stesso tempo a ridosso di tutti i negozi e servizi - nonché a soli 950 metri dal Policlinico Gemelli - un piacevolissimo appartamento sito all’interno di un condominio composto da 4 palazzine, edificate negli anni 60, fornite di abitabilità e recentemente ristrutturate.

L’immobile, in ottime condizioni, è posto al primo piano (senza ascensore) e grazie ai suoi doppi affacci paralleli verso sud-est ed ovest risulta essere oltre che ventilato, estremamente luminoso nell’arco di tutta la giornata.

Ha una superficie di 90 mq commerciali, 80 mq calpestabili interni ed è così composto: ingresso, soggiorno di 17 mq con porta finestra che accede al balcone di circa 5 mq, cucina veramente abitabile di 12 mq, enorme camera da letto di 19 mq, altra ampia camera da letto di 16 mq con porta finestra che accede ad un altro balcone di circa 3,5 mq, bagno con doccia e finestra, ripostiglio/lavanderia. N.B. Grazie all’ottima disposizione strutturale, questo appartamento offre la possibilità di una rimodulazione degli ambienti interni per poter creare facilmente il doppio servizio, la terza stanza da letto ecc..

Appartamento del portiere in comproprietà condominiale

Rifiniture/accessori: Finestre in alluminio con doppi vetri e tapparelle nuove, impianto elettrico rifatto, 2 climatizzatori, 2 soppalchi.

Riscaldamento termo autonomo con produzione acqua (caldaia nuova a condensazione).

Le spese condominiali ammontano ad Euro 65 mensili.

Possibilità di acquistare una soffitta (con finestra) nello stesso stabile

Categoria immobile: A/3, vani: 5, rendita catastale Euro 942,53¬

PREZZO: 319.000,00 EURO TRATTABILI - PER INFO E APPUNTAMENTI TELEFONARE AL NUMERO 338/9001008 - GIANLUCA CAMPOLI - AGENTE IMMOBILIARE REGOLARMENTE ISCRITTO AL REA DI ROMA PER SVOLGERE ATTIVITA’ DI MEDIAZIONE IMMOBILIARE - COME PREVISTO DALLA NORMATIVA - CON IL NUMERO RM - 1068314 - DOTATO DI POLIZZA ASSICURATIVA PROFESSIONALE/RESPONSABILITA’ CIVILE A COPERTURA DEI RISCHI PROFESSIONALI