Zagarolo Villa Unifamiliare – Rifinitissima VENDITA

Zagarolo Via Colle Palombara 55 Splendida Villa Unifamiliare – Rifinitissima
_____ RM12373_______
In contesto residenziale esclusivo, proponiamo una villa unifamiliare di nuova costruzione, rifinita con materiali di pregio, disposta su due livelli (piano terra e primo piano) per un totale di 132 mq interamente residenziali.
3 camere da letto, 2 bagni, un soggiorno, un area cucina spaziosa e luminosa.
La proprietà è circondata da spazi esterni privati che variano da 400 mq, comprendenti un elegante portico, ampie terrazze, una pergola con posti auto e un giardino privato, ideale per vivere al meglio ogni stagione.
Un’abitazione unica nel suo genere, perfetta per chi cerca comfort, privacy e qualità. Immerse nel verde e nella storia di Zagarolo, in uno dei colli più suggestivi E PANORAMICI, sorgono esclusive Ville unifamiliari e bifamiliari di nuova costruzione, realizzate all’interno di un residence privato e riservato che unisce prestigio architettonico, comfort abitativo e innovazione sostenibile.
Ogni villa è concepita secondo i più alti standard di efficienza e rispetto per l’ambiente, con classe energetica A4, la più alta oggi disponibile, garanzia di massimo risparmio energetico e comfort termico tutto l’anno.
Tra le caratteristiche distintive:
•Riscaldamento a pavimento radiante e PREDISPOSIZIONE raffrescamento idronico a bassa temperatura, per una diffusione del calore e del fresco uniforme, silenziosa e salubre.
Pannelli fotovoltaici e pompa di calore di ultima generazione, per una produzione autonoma e pulita di energia.
Sistema di raccolta dell'acqua piovana riutilizzabile per l’irrigazione del giardino, per una gestione sostenibile delle risorse naturali.
Le Ville sono identificate come edifici nZEB, ossia edifici in grado di provvedere alla produzione del fabbisogno energetico riducendo al minimo i consumi e l’impatto ambientale. Gli edifici nZEB, sono edifici sostenibili, progettati per consumare meno energia per il riscaldamento, raffrescamento, produzione di acqua calda sanitaria, illuminazione, avranno dunque alta efficienza e bassissimi consumi energetici, che verrà coperto in misura significativa dalle fonti rinnovabili.
Le residenze saranno dotate di impianti fotovoltaici per abbattere i consumi delle singole ville.
Le ville, ampie e luminose, sono rifinite con attenzione ai dettagli, pergola, portico, terrazze panoramiche e giardini privati, alcune CON POSSIBILITA' DI PISCINA PROVATA SU RICHIESTA Disponibilità di posti auto EXTRA, tutto progettato per garantire privacy, eleganza e praticità.
Il complesso sorge a pochi minuti dalla stazione ferroviaria di Zagarolo (collegata a Roma Termini in soli 20 minuti) e ben servito da autobus e strade principali. La cornice naturale è unica: Zagarolo si erge su una collina tufacea a 310 metri sul livello del mare, tra boschi, vallate e un patrimonio storico-artistico di straordinario valore.
Le ville saranno consegnate entro ottobre 2025.
Un'occasione unica per vivere in una casa all’avanguardia, green, elegante, nel cuore della provincia più autentica.
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