ZAGAROLO VILLA SINGOLA DI 480MQ DIVISA IN 3 UNITÀ ABITATIVE VENDITA

Via Colle del Pero - Zagarolo (Roma)

€ 539.000

Più di 5 locali
480 mq
4 bagni

Villa in Vendita a Zagarolo

✨ Villa Unifamiliare di Pregio con Tre Unità Abitative – Zagarolo, Via Colle del Pero.
Codice Unico RM12853
Nel verde e nella tranquillità del comune di Zagarolo, proponiamo una prestigiosa villa unifamiliare con finiture di pregio, suddivisa in tre unità immobiliari indipendenti, ideale per più nuclei familiari o per chi desidera una soluzione abitativa ampia e versatile.
La proprietà è immersa in un lotto di terreno di circa 3.500 mq arricchito da piante di ulivo che garantiscono privacy e contatto con la natura.

- Appartamento principale – Piano Terra (circa 180 mq) oltre accessori
Ambienti ampi e luminosi caratterizzano questa prima unità abitativa:
Ampio disimpegno di ingresso
Salone doppio di circa 60 mq, ideale per momenti di relax e convivialità
Cucina abitabile spaziosa e funzionale
Tre camere da letto matrimoniali
Due ampi bagni
Portico che circonda l’unità immobiliare, perfetto per vivere gli spazi esterni in ogni stagione
Locale lavanderia nel piano seminterrato

-Secondo appartamento – Piano Primo (circa 100 mq, completamente ristrutturato)
Dotato di accesso indipendente tramite scala esterna, questa unità è moderna e accogliente:
Ampio soggiorno con angolo cottura
Due camere da letto matrimoniali
Due bagni
Balcone
Terrazzo a livello di circa 30 mq, ideale per momenti di relax o cene all’aperto

-Dependance – Piano Terra (circa 70 mq)
Perfetta come abitazione per ospiti o familiari:
Ampio soggiorno con possibilità di ricavare una camera da letto
Cucina abitabile
Portico esterno di circa 50 mq

Spazi esterni e pertinenze
La proprietà si sviluppa su un terreno di circa 3.500 mq con uliveto.
Magazzino con forno a legna e barbecue in muratura, ideale per pranzi e cene conviviali
Locale magazzino utilizzato come deposito attrezzi

⚡ Dotazioni e comfort
☀️ Impianto fotovoltaico nuovissimo da 11 kW
Batterie di accumulo da 10 kW
Impianto di climatizzazione e riscaldamento con pompa di calore

✨ Una proprietà esclusiva, perfetta per chi desidera spazi ampi, più unità abitative indipendenti e un grande terreno privato, a pochi minuti dai principali servizi ma immersa nella quiete della campagna.