Villino Capofila ad Aranova Via Elini VENDITA

Via Elini 98 - Fiumicino (Roma)

€ 285.000

Più di 5 locali
123 mq
3 bagni

Villetta a schiera in Vendita a Fiumicino

Soluzione Unica con Ingressi Autonomi e 230 mq di Giardino Angolare in Via Elini.

Immersi nella serena località di Aranova, in una posizione panoramica e privilegiata su Via Elini, proponiamo un affascinante Villino Capofila che ridefinisce il concetto di libertà e spazio.

Articolata su circa 123 mq commerciali, questa residenza è la risposta ideale per chi cerca una soluzione abitativa versatile per due nuclei familiari, garantendo autonomia e privacy.

La caratteristica più esclusiva è il Piano Seminterrato completamente fuori terra su tutti gli affacci. Grazie a questa configurazione, si crea di fatto un appartamento autonomo e luminosissimo con ingresso indipendente.

Piano Seminterrato: Tre ambienti luminosi perfetti come camere da letto, con possibilita' di una zona giorno/angolo cottura. Ideale per ospitare parenti o figli adulti con totale indipendenza.

Attualmente con quattro camere e tre bagni, la distribuzione degli spazi è pensata per la massima flessibilità:

Piano Terra: Luminoso Salone Doppio, cucina abitabile, camera, con possibilita' terzo bagno e locale accessorio.

Piano Primo: Spazi aggiuntivi facilmente ripensabili per aggiungere una camera da letto e un bagno supplementare.

La proprietà è circondata da un generoso Giardino Angolare di oltre 230 mq, completamente sfruttabile per relax, hobby o giochi. La posizione elevata regala una vista aperta e panoramica sulla campagna circostante.

Completano l'offerta: posto auto scoperto, comodo portico e accesso da strada privata su due lati, assicurando tranquillità e riservatezza.

Costruzione del 2007, l'immobile si presenta in ottimo stato conservativo, necessitando solo di una ritinteggiatura. Gli ambienti sono luminosi e gli affacci liberi amplificano il senso di spazio.

Aranova offre un equilibrio perfetto tra tranquillità e comodità, con servizi essenziali e collegamenti rapidi per Fiumicino e Roma.