Villino all' Asta a Colle dei Pini (Roma) 329mq con giardino VENDITA

Papiria Immobiliare propone all'ASTA Piena proprietà di porzioni immobiliari site nel Comune di Roma, via Colliano n. 33, costituite da due villini int. 1 e int. 2 con annesso terreno di pertinenza di mq. 1.600 circa e, precisamente:
1. Villino int. 1 di mq. 329,37 commerciali, composto al piano T da ingresso, corridoio, zona giorno con cucina, bagno, grande camera, 2 camere passanti e un salone doppio, scale di collegamento, all’esterno è presente un locale fornito di autoclave e caldaia; al piano 1 da una camera con balcone, una seconda camera con cameretta annessa, un disimpegno per la terza e quarta camera da letto con interposto bagno che affacciano su un’ampia terrazza; è presente un soppalco al di sopra della scala di collegamento dei due piani.
2. Villino int. 2 di mq. 123,18 commerciali (in origine locale uso garage di mq. 42), al piano T con accesso diretto pedonale e veicolare da via Colliano s.n.c. con annessa corte, parzialmente coperta e giardino privato, composto da zona giorno, cucina, W.C., bagno, 3 camere e 2 ripostigli, uno interno e l’altro esterno.
L’unità immobiliare nell’insieme è confinante con i lotti 35/B, 37 e 38, via Colliano 25, proprietà XXX o aventi causa, proprietà XXX o aventi causa, salvo altri.
Il villino int. 1 è censito al N.C.E.U. del Comune di Roma al Foglio 1177, p.lla 526, sub. 501, Z.C. 6, cat. A/7, classe 5, cons. 13,5 vani, superf. Cat. tot. 345 mq, escluse aree scoperte 329 mq, R.C. Euro 2.370,54, indirizzo: via Colliano n. 33. p. T-1, int. 1.
Il villino int. 2 è censito al N.C.E.U. del Comune di Roma al Foglio 1177, p.lla 526, sub. 503, Z.C. 6, cat. A/7, classe 5, cons. 5,5 vani, superf. Cat. tot. 139 mq, escluse aree scoperte 135 mq, R.C. Euro 965,77, indirizzo: via Colliano n. 33, p. T, int. 2.
L'area è sita a Colle dei Pini, in area verde, a meno di 10 minuti (5Km) dal G.R.A. di Roma Sud-Eur, lungo la Via Laurentia, fra le Vie Pontina ed Ardeatina, in direzione del mare o di Roma.
A soli 5Km è collocato l'outlet Castel Romano ed il Parco divertimenti Cinecittà World.
La rete viaria, il discreto collegamento dei mezzi pubblici con la Stazione Laurentina Metro-B per Roma Termini, la presenza nell'area di scuole d'obbligo e di istruzione superiore, di servizi primari quali farmacie, ospedali, uffici, supermercati e luoghi di culto, ne fanno un insediamento tranquillo e ricercato.
Contattaci per una prima consulenza telefonica preliminare ed otterrai maggiori informazioni:
Papiria Immobiliare 0683959514.

Offerta minima 450.000 €
Data Asta 25/07/24