VILLINO A SCHIERA SU 3 LIVELLI, AMPI SPAZI E DOPPIO INGRESSO VENDITA

Via Simeri Crichi 54 - Roma, Frazione Tor Vergata

€ 340.000

Più di 5 locali
130 mq
3 bagni

Villetta a schiera in Vendita a Roma

•Via Simeri Crichi – Roma
Concept Home propone in vendita villino categoria A/7 di 130 mq commerciali, disposto su tre livelli completamente vivibili, con giardino pavimentato e posto auto scoperto.
Una soluzione ideale per famiglie, per chi desidera ambienti separati e funzionali oppure per chi cerca una casa con zona hobby indipendente al piano seminterrato.

DATI PRINCIPALI
•Tipologia: Villino A/7
•Locali: 4
•Camere da letto: 3
•Bagni: 3
•Esposizione: Sud-Est / Nord-Ovest (doppia e luminosa)
•Spese condominiali: €400 annui

COMPOSIZIONE INTERNA
Piano Terra:
•Due camere
•Bagno
•Lavanderia
•Disimpegno con scala interna

Piano Primo (mansardato):
•Camera
•Cabina armadio
•Bagno

Piano Seminterrato (-1):
•Ampia sala hobby
•Cucina
•Bagno
•Secondo ingresso indipendente

Spazi ideali per studio professionale, zona ospiti o ambiente indipendente per un familiare.

SPAZI ESTERNI
•Giardino pavimentato
•Balconi/terrazzi per circa 20 mq
•Posto auto scoperto

ZONA E CONTESTO:
Via Simeri Crichi si trova in contesto residenziale tranquillo e ben collegato, caratterizzato da villini e piccole palazzine, ideale per chi cerca privacy senza rinunciare ai servizi.
Area servita da scuole, supermercati e collegamenti verso il GRA e le principali arterie di Roma.

SERVIZI NELLE VICINANZE (DISTANZE INDICATIVE):
•Supermercati: circa 0,8 km
•Farmacia: circa 1 km
•Scuole primarie e secondarie: circa 1 km
•Parco pubblico: circa 0,7 km
•Centro commerciale di zona: circa 2 km

COLLEGAMENTI:
•Fermate autobus: circa 0,5 km
•Collegamento GRA: circa 4 km
•Metro più vicina (linea A/B a seconda del quadrante): circa 4-6 km

PERCHE’ SCEGLIERLA :
•Tripla zona abitativa ben distribuita
•Tre bagni
•Sala hobby con ingresso indipendente
•Spazi esterni vivibili
•Ideale per famiglia numerosa o casa/studio

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