VILLETTA A SCHIERA DEL 2014 IN OTTIMO STATO VENDITA

Via Gorlago 38 - Roma, Zona Ottavia

€ 205.000

Trilocale
110 mq
3 bagni

Villetta a schiera in Vendita a Roma

Il villino a schiera, edificato nel 2014, rappresenta un perfetto equilibrio tra modernità, comfort e funzionalità. L’ingresso si apre su un accogliente salone dotato di un ampio angolo cottura, spazio luminoso e ben organizzato che costituisce il fulcro della vita domestica. Il piano terra è completato da un comodo bagno finestrato, provvisto di vasca, ideale per soddisfare le esigenze quotidiane.

Salendo al primo piano si accede alla camera mansardata, un ambiente raccolto e di 12 mq utili, pensato per garantire privacy e tranquillità. Un breve corridoio con un piccolo armadio a muro conduce al bagno privato del piano, dotato di pratica doccia e porta finestra che permette l’accesso diretto al piccolo balcone, sul quale è collocata anche la lavatrice, soluzione che ottimizza gli spazi e migliora la fruibilità dell’ambiente esterno.

Il piano seminterrato ospita la zona notte principale. Qui trovano spazio un ampio bagno di 5 mq con moderna doccia walk-in e finestra, una spaziosa camera matrimoniale di 17 mq illuminata da tre finestre e arricchita da una cabina armadio di 3,5 mq, oltre a una seconda camera di 14 mq dotata anch’essa di cabina armadio e ripostiglio, seppur priva di finestre. Questo livello garantisce ambienti ben distribuiti e adatti sia alla vita familiare sia a eventuali esigenze di lavoro o ospitalità.

La proprietà è completata da un giardino d’ingresso di 25 mq e patio di circa 12 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, e da un posto auto privato di 13 mq. Le finiture comprendono pavimenti in gres porcellanato, infissi in legno con doppio vetro, porta d’ingresso blindata in vetro, inferriate, zanzariere, impianto di climatizzazione e pannello solare per l’acqua sanitaria. Tutti elementi che contribuiscono a rendere il villino una soluzione abitativa moderna, sicura e confortevole.

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