VILLAGGIO AZZURRO - Via Odone Belluzzi VENDITA

€ 640.000

Più di 5 locali
378 mq
3 bagni

Villa in Vendita a Roma

All'interno di un comprensorio di ville prestigiose, proponiamo la vendita di una Bifamiliare distribuita su tre livelli con giardino di circa 350 mq.
L'immobile è composto da:
PIANO RIALZATO: 159 mq - salone triplo, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi di cui uno in camera, terrazzi per una metratura complessiva di circa 45 mq.
PRIMO PIANO: 60 - mansarda composta da 2 ambienti abitabili, wc e balcone.
PIANO SEMINTERRATO: ampia sala hobby/cantina di circa 110 mq e garage di circa 70 mq. Entrambi gli ambienti sono collegati internamente con casa ma hanno gli accessi indipendenti.
La villa necessita di lavori di ristrutturazione, ma allo stesso tempo presenta un alto potenziale. Possibilità di installazione di pannelli fotovoltaici.
L'esposizione è est, nord e ovest. Molto luminosa la mattina nelle camere e dall'ora di pranzo in poi, data l'ubicazione in collina e l'affaccio panoramico, permette di godere fantastici tramonti.
La sua posizione strategica, permette di avere dei collegamenti diretti con la strada statale Pontina, con la Colombo, la Via del Mare e con il Grande Raccordo Anulare.
Within a complex of prestigious villas, we offer the sale of a semi-detached house distributed on three levels with a garden of approximately 350 square meters.
The property consists of:
GROUND FLOOR: triple living room, eat-in kitchen, two bedrooms, two bathrooms, one of which is in the bedroom, terraces for a total surface area of approximately 45 square meters.
FIRST FLOOR: attic of approximately 60 square meters consisting of 2 habitable rooms, toilet and balcony.
BASEMENT: large hobby room / cellar of approximately 110 square meters and garage of approximately 70 square meters. Both rooms are internally connected to the house but have independent access.
The villa requires renovation work, but at the same time has high potential. Possibility of installing photovoltaic panels.
The exposure is east, north and west. Very bright in the morning in the rooms and from lunchtime onwards, given the location on the hill and the panoramic view, it allows you to enjoy fantastic sunsets. Its strategic position allows you to have direct connections with the Pontina state road, with the Colombo, the Via del Mare and with the Grande Raccordo Anulare.