Villa unifamiliare via Empolitana, Ciciliano VENDITA

Via Empolitana - Ciciliano (Roma)
€ 450.000
  • Monolocale
  • 630 mq

Villa in Vendita a Ciciliano

CICILIANO (RM), VIA EMPOLITANA.
A pochi chilometri da TIVOLI e dalla Stazione Ferroviaria, servito dall'autostrada (ANAS) , uscita Castel Madama dell'A24 L'Aquila/Teramo.
Inserita in un’oasi verde di questa magica località, proponiamo la Vendita di una splendida e romantica proprietà composta da una Villa Unifamiliare d’epoca signorile con piscina e terreno circostante.
La Villa è di mq 630 circa posta su 2 livelli con terreno annesso, una piscina, una cantina, locali ad uso deposito e un'autorimessa (box auto doppio di 29 mq) di pertinenza.
La proprietà è da ristrutturare ed è così suddivisa:
- PIANO TERRA, (con doppia entrata), composta di: 2 Saloni (di uno quadruplo), 2 cucine con la sala da pranzo, un forno, 4 camere da letto e doppi servizi.
- PIANO PRIMO, composto di: Salone triplo, 3 camere da letto, doppi servizi e un'ampia terrazza abitabile.
Oltre che per uso residenziale, prima o seconda casa, è ottima per un’ attività di tipo "b&b", ristorazione o azienda agricola.
La proprietà è ubicata vicino a SUBIACO, all’interno di un grazioso borgo situata nel centro Italia, incastonata nel cuore dell'Appennino Laziale e a pochi chilometri da Roma.
In breve tempo sono raggiungibili diverse località sciistiche, presso le quali gli appassionati di sport invernali potranno dedicarsi alle più varie attività sulla neve in un contesto ambientale.
Euro 450.000,00 trattabili.
Per info e visite sul loro, contattateci. Tel. 06 7020300, cell. 333 9353152, email: roma.appio@grimaldifranchising.it, sito web: www.grimaldiappio.it,

Ci presentiamo ed illustriamo la professionalità del nostro modus operandi che da 60 anni ci contraddistingue consentendoci di essere la Società Immobiliare leader del mercato. L'agenzia Grimaldi di Roma sita in via Appia Nuova 227 opera, da 30 anni, esclusivamente nelle zone dell'Appio sviluppando competenze e servizi finalizzati alla piena soddisfazione del cliente, con un approccio specialistico e personalizzato che lo accompagna in tutte quelle che sono le tappe necessarie per l'acquisto del Suo immobile tra cui: • Consulenza Immobiliare "ad personam"; • Consulenza Tecnico-Legale in base alle Sue necessità; • Specialisti dedicati alla consulenza finanziaria; • Notaio in sede; Grazie alla perfetta conoscenza della zona abbiamo recentemente concluso con successo diverse intermediazioni immobiliari continuando ad evidenziare un portafoglio appartamenti di varie metrature. Qualora Lei decidesse di affidarsi alla nostra professionalità e competenza per l'acquisto del Suo immobile saremmo lieti di offrirLe la nostra consulenza gratuita e senza impegno per illustrarle come l'organizzazione Grimaldi possa concludere l'operazione con il miglior risultato e la Sua piena soddisfazione.

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DATI PRINCIPALI

Riferimento
421876
Contratto
Vendita
Tipologia
Villa
Superficie
630 mq
Locali
1
Camere da letto
Più di 5
Cucina
Abitabile
Piano
Piano terra
Totale piani
2
Box/Posto auto
Doppio

CARATTERISTICHE

Balcone Terrazzo Ascensore Cantina

COSTI

Prezzo
€ 450.000,00

EFFICIENZA ENERGETICA

Stato
Da ristrutturare
Riscaldamento
Autonomo
Classe energetica
G
IPE
175,00 kWh/m²a

A+

A

B

C

D

E

F

175,00 kWh/m²a | Classe energetica G

G

MAPPA

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