Villa unifamiliare VENDITA

Via Tuscolana 110 - Frascati (Roma)

€ 790.000

Quadrilocale
300 mq
3 bagni

Villa in Vendita a Frascati

Villa Unifamiliare di Nuova Costruzione in Residence Esclusivo – Classe A4

In un contesto residenziale riservato ed elegante, proponiamo villa unifamiliare di nuova costruzione dove design contemporaneo, comfort e sostenibilità si incontrano in perfetto equilibrio.

La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale di circa 240 m² (230 m² calpestabili) e gode di una tripla esposizione Sud–Est–Ovest, che assicura ambienti luminosi durante tutto l’arco della giornata.
Il cuore della casa è l’ampio salone con cucina a vista, impreziosito da una serra bioclimatica, ideale per vivere uno spazio accogliente, moderno e naturalmente efficiente.

Al piano terra troviamo un bagno finestrato con doccia e un comodo locale lavanderia.
La zona notte, al primo piano, ospita una camera matrimoniale con bagno interno, una seconda camera versatile e una suggestiva camera mansardata, perfette per soddisfare ogni esigenza abitativa.

All’esterno, la villa offre una terrazza, un balcone e un giardino privato parzialmente pavimentato, completo di portico e pergotenda motorizzata, pensati per momenti di relax e convivialità all’aria aperta.

Dotazioni energetiche:
Pannelli fotovoltaici per una potenza di 6 kw
Batterie di accumulo per una capacità di 10 kw

Dotazioni di sicurezza
impianto di videosorveglianza sull'intero perimetro del giardino, gestibile da remoto;
antifurto esterno alle finestre con sensori a "tendina";
antifurto interno alle finestre;
Finestre certficate RC3

l'mmobile inoltre gode di cisterna esterna per la raccolta di acqua piovana, un pozzo, videocitofono con trasferimento di chiamata, domotica, cancello carrabile.

Per maggiori informazioni e per visionare la villa, chiamare Maison Roma Immobiliare al numero 06295171