Villa unifamiliare, ottimo stato, 350 mq, Campagnano di Roma VENDITA

Strada di monte gemini - Campagnano di Roma (Roma)
€ 1.250.000
  • Più di 5 locali
  • 350 mq
  • 4 bagni

Villa in Vendita a Campagnano di Roma

Rif: mon - Splendida proprietà di circa 350 mq, distribuita su tre livelli, posizionata in cima alla collina di 2 ettari di parco interamente recintato con cordoli in muratura. L'ingresso molto scenografico, fiancheggiando un bosco di conifere terrazzato, ci accompagna fino al parcheggio a raso in prossimità della villa. La struttura è caratterizzata da un bellissimo portico con archi a tutto sesto su due lati, dal quale si gode una meravigliosa vista vista sul parco.
L'interno è caratterizzato da elementi neoclassici come boiserie a tutta altezza laccata bianca, cornici in legno di rifinitura, camini in peperino, porte in massello con rifiniture di pregio, bellissimo pavimento in mattoni levigati posati a spina di pesce.
Il piano terra è composto d un ampio soggiorno-pranzo di grande rappresentanza, doppio studio, due camere da letto con cabina-armadio e due bagni. Attraverso la scala con volta affrescata, si accede al primo piano con soggiorno due camere da letto, due bagni e una cucina.
Ma è al piano seminterrato che troviamo il vero living della villa, una bellissima cucina- taverna di circa 40 mq interamente arredata con armadi- dispensa decorati a mano e rivestiti in ceramica, travi a vista, camino rialzato in peperino ottimo per cucinare .Al centro un enorme tavolo da pranzo in marmo di carrara per almeno 10 posti. Di fianco troviamo una seconda cucina più operativa. Attraverso due porte finestre si accede all'esterno sul giardino con una bellissima serra in ferro e vetro e una pergola con tavolo da pranzo. Sullo sfondo il paddock per i cavalli e le scuderie. Sempre sullo stesso livello, un mini appartamento di servizio, cantina e un ampio locale tecnico per un efficientissimo impianto di riscaldamento a pellet e un locale di approvvigionamento automatizzato, completano la proprietà.

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DATI PRINCIPALI

Riferimento
152841
Contratto
Vendita
Tipologia
Villa
Superficie
350 mq
Locali
Più di 5
Camere da letto
4
Cucina
Abitabile
Bagni
4
Piano
3 °
Totale piani
3
Box/Posto auto
Doppio

CARATTERISTICHE

Balcone Terrazzo Giardino privato Cantina

COSTI

Prezzo
€ 1.250.000,00

EFFICIENZA ENERGETICA

Stato
Ristrutturato
Anno costruzione
1970
Riscaldamento
Autonomo
Classe energetica
E
IPE
269,37 kWh/m²a

A+

A

B

C

D

269,37 kWh/m²a | Classe energetica E

E

F

G

MAPPA

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