VILLA UNIFAMILIARE NUOVA COSTRUZIONE VENDITA

Via del Divino Amore - Marino, Frazione Frattocchie

€ 489.000

Più di 5 locali
120 mq
2 bagni

Villa in Vendita a Marino

Marino

Frattocchie, sulla Via del Divino Amore, adiacente al Gotto D'Oro, nel residence Poggio delle Magnolie

Immobilservice Srl propone in vendita una villa unifamiliare di 120mq con 850mq di giardino sita all'interno di un residence di nuova edificazione di 24 ville unifamiliari. Sono state già eseguite tutte le opere di urbanizzazione come strade, fogne ed illuminazione.

La villa è disposta su un unico livello ed è composta da: - ampio salone, cucina separata, disimpegno, tre camere da letto, due bagni ed un locale ripostiglio/lavanderia.

- esternamente troviamo un ampio giardino pianeggiante di 850mq, portico in legno con copertura in tegole di 12mq che sarà posizionato davanti alla zona giorno

La villa ha un'esposizione su quattro lati, dove quella a Sud illumina la zona giorno.

Sono stati utilizzati materiali di pregio ed ottime rifiniture, da notare il rivestimento esterno della facciata del portone di ingresso in ceramica effetto marmo.

Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, grate antintrusione, classe energetica che permetterà di accedere al mutuo green.

Pavimentazione in betonella per poter parcheggiare il proprio parco auto.

Pronta consegna

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DATI PRINCIPALI

Riferimento: 640366
Contratto: Vendita
Tipologia: Villa
Superficie: 120 mq
Locali: 5
Camere da letto: 3
Cucina: Abitabile
Bagni: 2
Piano: Piano terra
Totale piani: 1
Box/Posto auto: Doppio

CARATTERISTICHE

Ascensore

COSTI

Prezzo: € 489.000,00
Spese condominiali: € 20,00 / mese

EFFICIENZA ENERGETICA

Stato: Nuovo/In costruzione
Anno costruzione: 2026
Riscaldamento: Autonomo
Climatizzazione: Si
Classe energetica: A4
IPE: 351,00 kWh/m²a

351,00 kWh/m²a | Classe energetica A4

MAPPA

€ 499.000

Villa singola in vendita a Marino, Frattocchie

Villa in Vendita

Più di 5 locali
550 mq
4 bagni