VILLA UNIFAMILIARE IN VENDITA ANGUILLARA CENTRALE VENDITA

Via Colle Biadaro - Anguillara Sabazia (Roma)

€ 490.000

Più di 5 locali
300 mq
4 bagni

Villa in Vendita a Anguillara Sabazia

???? Villa Unifamiliare con Giardino di 1000 mq nel cuore di Anguillara Sabazia – Ampi spazi, comfort e privacy
Nel cuore di Anguillara Sabazia, a pochi minuti dal suggestivo Lago di Bracciano, proponiamo in vendita splendida villa unifamiliare di circa 300 mq, disposta su due livelli oltre mansarda, circondata da 1.000 mq di giardino privato curato e completamente attrezzato.
La proprietà si distingue per ampi spazi, indipendenza e numerose dotazioni di comfort e sicurezza, ideali per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.
Piano Terra
L’ingresso è valorizzato da un elegante portico che conduce all’abitazione. Il piano ospita:
ampio soggiorno
cucina abitabile con tinello e suggestivo termo camino
uscita su veranda con forno a legna e barbecue, perfetta per momenti conviviali
camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato
disimpegno con armadio a muro
seconda camera con armadio a muro
bagno
Piano Seminterrato fuori terra in cubatura (con ingresso indipendente)
Ideale anche come seconda unità abitativa o spazio per ospiti, composto da:
grande soggiorno
cucina a vista
camera con cabina armadio finestrata
seconda camera
cameretta
due bagni
intercapedine perimetrale
Piano Mansardato
camera
bagno
terrazzino privato
Spazi Esterni
Il giardino di circa 1000 mq è completamente attrezzato e dotato di:
cancello automatico
impianto di irrigazione
illuminazione crepuscolare
pozzo
forno a legna
garage e tettoia
barbecue
Dotazioni e Comfort
La villa è rifinita con numerosi accorgimenti tecnici:
infissi in PVC
grate antieffrazione
zanzariere
climatizzatori
impianto di videosorveglianza
controsoffitti con sistema di illuminazione integrato
✨ Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera una villa spaziosa con possibilità di doppia abitazione con utenze già divise.

RIF: A-V260 € 490.000,00

Per maggiori informazioni o appuntamenti potete contattarci ai nostri recapiti 06/99900842 oppure 347/4796859, inviare un e-mail all’indirizzo anguillara@adoimmobiliare.it, visitare il nostro sito www.adoimmobiliare.it o venirci direttamente a trovare ad Anguillara Sabazia Via Anguillarese 75, saremo lieti di soddisfare ogni vostra esigenza.
Ricordiamo che la via menzionata sulla mappa non corrispondere alla via precisa di ubicazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy dei proprietari.