Villa storica a Fregene VENDITA

Viale della Pineta di Fregene - Fiumicino, Frazione Fregene

€ 450.000

Più di 5 locali
254 mq
2 bagni

Villa in Vendita a Fiumicino

Immersa nel contesto naturalistico di Fregene, a pochi passi dal mare e dalla Pineta monumentale, questa proprietà esclusiva, conosciuta come "La Casa del Guardiano", rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere o investire in una residenza al mare.

Questa villa di colore rosso amaranto, dalle forme eclettiche neoromaniche, è stata progettata nel 1925 dall’architetto Pietro Aschieri, uno dei progettisti italiani più importanti del dopoguerra, che qui si esprime con eleganza attraverso una articolazione volumetrica tra spazio interno ed esterno e l’essenzialità delle riquadrature delle finestre.

Distribuita su due livelli, la villa è già suddivisa in due appartamenti con ingressi indipendenti, perfetti per due nuclei familiari o per creare un’abitazione principale con una seconda unità. Gli interni, ampi e luminosi, vantano finiture originali dell'epoca, evocando lo stile tipico delle ville di mare della costa laziale. La taverna posta al piano inferiore, un tempo utilizzata per importanti eventi culturali, può essere rimodulata per creare un ambiente per feste ed eventi privati.

La proprietà è circondata da un ampio giardino privato di alberi secolari che garantiscono privacy e relax. Le generose dimensioni del giardino permettono di creare spazi esterni esclusivi, ideali per godere appieno della bellezza della natura.

Questa villa bifamiliare offre l’opportunità di una ristrutturazione in stile contemporaneo, preservando i dettagli architettonici originari e reinterpretando gli ambienti secondo il proprio gusto. La posizione privilegiata consente di raggiungere facilmente le spiagge di Fregene, nonché i servizi del centro, garantendo un perfetto equilibrio tra riservatezza e comodità.

*Parte della documentazione grafica presente è puramente indicativa, rappresenta esclusivamente una base illustrativa (rendering virtuale) e non costituisce quindi elemento contrattuale