Villa panoramica con alte prestazioni energetiche VENDITA

Via della Costa - Manziana (Roma)

€ 310.000

Quadrilocale
150 mq
1 bagno

Villetta a schiera in Vendita a Manziana

Manziana – a pochi passi dal centro, in splendida posizione panoramica, proponiamo una raffinata porzione di villa finemente rifinita, dove comfort, funzionalità e stile si incontrano in un ambiente accogliente e curato in ogni dettaglio.
L’abitazione si sviluppa su piano terra rialzato di ca. 90 mq con una distribuzione degli spazi eccellente, pensata per vivere al meglio ogni ambiente.
Ad accoglierci un ampio e luminoso salone, impreziosito da un camino termo-ventilato e da eleganti pareti attrezzate in cartongesso, che definiscono con armonia i vari spazi, creando separazioni naturali e garantendo privacy e ordine.
La cucina, ampia e molto luminosa, è dotata di porta finestra con uscita diretta sul meraviglioso portico con tetto in legno, un angolo perfetto per pranzi e cene all’aperto, con una vista aperta e rilassante.
Attraverso un comodo disimpegno/studio si accede alla zona notte, composta da due camere da letto e da un bagno di generose dimensioni, completo di doccia, vasca e doppio lavabo in muratura.
All’esterno, la proprietà è valorizzata da un giardino terrazzato scenografico, rifinito con rocce e piante ornamentali, oltre a uno spazio pavimentato già attrezzato, ideale per momenti conviviali e relax. Completa il tutto un posto auto scoperto.
A servizio dell’immobile troviamo inoltre un locale cantina rifinito di circa 65 mq, con accesso esterno, perfetto come deposito, area hobby o spazio multifunzionale.
Plus importanti: la casa è dotata di impianto fotovoltaico da 5 kW, con pompa di calore e batterie d’accumulo, oltre a riscaldamento a gas con caldaia ibrida, il tutto organizzato in un comodo vano tecnico, per una gestione efficiente e moderna dei consumi.
Una soluzione ideale per chi cerca panorama, qualità costruttiva, indipendenza e tecnologia, a due passi da tutti i servizi.