Villa in via Lago di Bracciano, Cioccati-Zucchetti, Nettuno VENDITA

Via Lago di Bracciano 17 - Nettuno (Roma)

€ 259.000

Più di 5 locali
220 mq
3 bagni

Villa in Vendita a Nettuno

Nettuno, Sandalo di ponente, adiacente alla Via Nettunense, proponiamo in vendita Villa su 3 livelli Indipendente di un complesso residenziale di 4 ville in zona tranquilla ma vicino ad alcuni servizi di prima necessità.

La porzione immobiliare ha l'accesso sulla strada principale mentre il box auto è accessibile dalla strada laterale dove è presente un cancello automatico in comune con le altre quattro ville indipendenti.

PIANO TERRA: corte pavimentata con passo pedonale per accedere al giardino di ampia metratura, che gira intorno alla casa (possibilità di parcheggio coperto per più auto). La metratura esterna e di mq 300 circa; sono presenti nel giardino anche una piscina fuori terra e due tettoie in legno. Al piano terra rialzato abbiamo un ampio salone con cucina abitabile e servizio con doccia dotato di porta finestra che accede al giardino nella parte posteriore, il tutto corredato da finestre con doppio vetro, portone blindato, videocitofono e allarme;

PIANO PRIMO: disimpegno, servizio con vasca, camera da letto e cameretta, entrambe affacciate sul balcone comunicante;

PIANO MANSARDA: disimpegno e camerette mansardate di cui una si affaccia in un terrazzino con esposizione frontale (metratura interna di mq 220 circa totali);

PIANO SEMINTERRATO: sala Hobby composta da Ampio salone, cucina, locale lavanderia, servizio, disimpegno e ampio box auto con due posti interni e accesso da interno, il tutto corredato da portone blindato; stufa a pellets che alimenta l'impianto di riscaldamento collegato con il fotovoltaico per la produzione di acqua calda.
La porzione di immobile e dotata inoltre di sistema di condizionatori aria caldo/freddo e di un impianto solare ad alta efficienza con accumulatore per produzione acqua calda sanitaria e riscaldamento gestito da centralina intelligente e accumulatore da 700 litri che preriscalda l'acqua per la caldaia, abbassando così i costi del pellets ed i tempi di riscaldamento.

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