VILLA CON PISCINA VENDITA

Via Giacomo Puccini - Guidonia Montecelio (Roma)

€ 420.000

Più di 5 locali
190 mq
2 bagni

Villa in Vendita a Guidonia Montecelio

PRESTIGIOSA VILLA UNIFAMILIARE UNICA NEL SUO GENERE
Via Giacomo Puccini Unica nel suo genere villa unifamiliare con accesso carrabile due posti auto e ingresso indipendente, panoramica e luminosa con un’attenzione nella cura dei dettagli, immersa nel verde con piscina. Internamente così composta da: al piano terra salone a vista con angolo cottura e ampia zona pranzo caratterizzato da un’ampia vetrata panoramica sulla piscina, camera da letto matrimoniale, bagno, cantina e dispensa/lavanderia. Al primo piano troviamo due camere da letto con bagno, balcone e terrazzo panoramico. La villa costruita in pannelli X-LAM, pannelli di legno massiccio a strati incrociati, composti da più strati di lamelle, sovrapposti e incollati uno sull’altro in modo che la fibratura di ogni singolo strato sia ruotata nel piano di 90° rispetto agli strati adiacenti. I vantaggi dei pannelli multistrato a strati incrociati X-lam sono: • Edifici a basso consumo energetico • Sicurezza sismica • Ecologia e architettura sostenibile • Rapporto molto favorevole tra peso proprio e resistenza strutturale • Possibilità di trasformazione successiva del fabbricato • Possibilità di eventuale smontaggio e riutilizzo del fabbricato Da non sottovalutare è il confort abitativo che offre il pannello X-lam: • Altissima tenuta all’aria • Isolamento termico invernale e estivo • Assenza di emissioni tossiche • Buona regolazione del livello di umidità nell’aria degli ambienti. Inoltre la villa dispone: • 5kw di pannelli fotovoltaici installati sul tetto • Recupero delle acque piovane con utilizzo delle stesse per l’irrigazione e gli scarichi dei bagni • Infissi e scuri ad alto isolamento termico • Impianto di riscaldamento a pavimento Finiture ed accessori di alto pregio.