VILLA BIFAMILIARE VIA OLBIA 82 ARDEA VENDITA

ASTA PUBBLICA **IMMOBILASTE ITALIA **
PER IL LAZIO: REFERENTI STUDI A POMEZIA - ROMA - VELLETRI - NETTUNO
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DATA ASTA 23/03/23OFFERTA MINIMA 168.750PREZZO BASE 225.000 RILANCI 12.000
Si tratta di una villa bifamiliare in ottimo stato conservativo e con rifiniture superiori alla media. La villa, di 296 mq, si sviluppa su 3 piani, Seminterrato, Terra e Primo oltre giardino di 271 mq e cortile di 72 mq. Vi è da dire che molte sono le irregolarità presenti in questa villa, pertanto non vi sarà possibilità di accendere un mutuo mettendo ipoteca sull'immobile. Il piano seminterrato ospita una sala hobby, una camera e bagno ma in realtà il progetto prevedeva un utilizzo "cantina", non abitativo. Il piano Terra ospita salone con angolo cottura, camera e bagno e ha avuto aumenti di volumetria rispetto al progetto assentito. Il 1° piano ospita la zona notte con 2 camere da letto, bagno e ripostiglio e anche qui diversi sono gli abusi riscontrati dal perito. Alcune cose potranno essere sanate a cura e spese dell'aggiudicatario, altre no. Pertanto, ci troviamo di fronte ad una villa molto bella, ma con qualche criticità specie nell'ottica di una vendita futura, a meno che non si regolarizzi tutto, né mutuabile. fatte salve le dovute eccezioni. MAGGIORI INFO E VISITE AL 347.1550140
MATERIALE FOTOGRAFICO DEGLI INTERNI DISPONIBILE.
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Le immagini pubblicate sono rappresentative del contesto geografico in cui ricade l’immobile pubblicizzato e non identificano necessariamente lo stesso. Le descrizioni del presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. In sede di incontro sarà possibile analizzare il materiale fotografico degli interni, laddove disponibile, o previa Vs richiesta. I dati inseriti in annuncio possono essere suscettibili di variazioni, saranno pertanto confermati in sede di incontro. ImmobilAste Italia vi ricorda che L’Asta è PUBBLICA.

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