Vendesi Villa Unifamiliare con Piscina e Giardino VENDITA

Viale Colle Romito 211 - Ardea, Frazione Colle Romito

€ 540.000

Più di 5 locali
374 mq
4 bagni

Villa in Vendita a Ardea

Lido dei Pini all'interno del Consorzio Colle Romito proponiamo la vendita di una prestigiosa villa unifamiliare, completamente ristrutturata e dotata di tutti i comfort moderni, situata in posizione riservata e immersa nel verde, con ampio giardino privato di circa 1.400 mq e piscina.
L’immobile si sviluppa su tre livelli, così distribuiti:
Al Piano Terra troviamo un disimpegno, ampio e luminoso salone con ampie vetrate che affacciano sul bellissimo parco, zona notte leggermente rialzata con due camere da letto (di cui una con bagno en suite), e due grandi cabine armadio, bagno aggiuntivo e comodo balcone a livello.
Al Primo Piano: Una camera da letto, uno studio e un bagno a servizio del piano;
Scendendo una comoda scala nel Seminterrato troviamo una comoda sala Hobby versatile (ideali per palestra, home cinema, sala giochi, ecc.)
Ampio garage

Ristrutturazione totale eseguita nel 2018 e di seguito riportiamo i dettagli:
Rifacimento impianti elettrico, idraulico e gas
Riscaldamento/raffrescamento a pavimento su piano terra e primo piano
Impianto a convettori nel seminterrato (tutto gestito con pompa di calore)
Irrigazione automatica giardino, Nuovo impianto piscina e gruppo di filtraggio
Impianto fotovoltaico da 6kW, Gruppo elettrogeno da 6kW
Sistema di allarme perimetrale + telecamere con controllo da remoto
Citofono Wi-Fi con risposta a distanza
Filodiffusione su piano terra, primo piano e chiostrina esterna. Doppio ingresso carrabile.

Interventi Superbonus 2021:
Estensione impianto fotovoltaico a 18kW con batterie di accumulo da 30kW

Rinforzo antisismico completo
Cappotto termico
Vetrate automatiche
Sistema domotico per il controllo della climatizzazione
La villa rifinita con materiali eleganti e di pregio si presta per essere la casa ideale o la residenza estiva che molti sognano a due passi da Roma e dal mare.
La richiesta è di € 540.000,00