VALMONTONE - Via colle San Giudico 151 VENDITA

Via Colle San Giudico, 151 - Valmontone (Roma)

€ 299.000

Più di 5 locali
200 mq
3 bagni

Villa in Vendita a Valmontone

In contesto tranquillo e residenziale, proponiamo elegante villa bifamiliare in ottimo stato, dotata di 550 metri quadri di giardino privato perfettamente curato, ideale per vivere all’aperto in totale privacy.

L’ingresso indipendente conduce al piano terra, dove si apre un luminoso salone con cucina a vista, ambiente ampio e conviviale. Sullo stesso livello troviamo una camera matrimoniale molto spaziosa e un bagno finestrato moderno; è presente un termocamino aggiuntivo alla caldaia.

Al piano superiore si sviluppa la zona notte mansardata, composta da due camere accoglienti e da un bagno dedicato, perfetta per figli, ospiti o studio.

Al piano seminterrato si trova una taverna ampia e rifinita, utilizzabile come sala hobby, area relax o palestra, con ulteriore bagno e pratica intercapedine che garantisce ottimo isolamento e comodità per ripostiglio.

Completa la proprietà un box auto, comodo e facilmente accessibile.

La villa è pronta per essere abitata da subito, senza necessità di lavori.

Quattro buoni motivi per acquistare questa casa:

1) Spazi ampi e versatili
Ogni piano offre ambienti funzionali e ben distribuiti, perfetti per famiglie numerose o per chi desidera zone dedicate al lavoro o al tempo libero.

2) 550 m² di giardino privato
Uno spazio esterno raro da trovare, ideale per cene estive, area giochi, animali domestici o eventuale piscina.

3) Ottime condizioni interne ed esterne
La villa è già pronta all’uso: finiture curate, ambienti luminosi e nessun intervento urgente da programmare.

4) Indipendenza e comfort
Entrata indipendente, box auto, taverna vivibile e doppia zona notte rendono la casa estremamente pratica e adatta a ogni esigenza.

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DATI PRINCIPALI

Riferimento: 648046
Contratto: Vendita
Tipologia: Villa
Superficie: 200 mq
Locali: 5
Camere da letto: 3
Cucina: A vista
Bagni: 3
Piano: Piano terra
Totale piani: 3
Box/Posto auto: Doppio

CARATTERISTICHE

Ascensore

COSTI

Prezzo: € 299.000,00

EFFICIENZA ENERGETICA

Stato: Abitabile
Anno costruzione: 2000
Riscaldamento: Autonomo
Classe energetica: G
IPE: 250,00 kWh/m²a

A+

250,00 kWh/m²a | Classe energetica G

MAPPA

€ 293.000

VALMONTONE: VILLA BIFAMILIARE SU 4 LIVELLI E GIARDINO

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